법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2022-82888 경기 포천시 신북면 심곡리 68-3 외 창고경매

everrich(정석근) 2023. 11. 29. 12:37
입찰법원 의정부/본원 경매1계 입찰보증금 (10%) 31,569,668 토지 688㎡ (208.1 평)
사건번호 2022-82888 감정가 315,696,680 건물 275.11㎡ (83.2 평)
물건번호   최저입찰가 (100%)  315,696,680 제시외 118.86㎡ (36 평)
입찰일 2023.12.13 (수) 청구액 92,918,790 물건용도 창고
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 신북면 심곡리 68-3 외1
-심곡3리마을회관남측인근
-주위기존농가주택,소규모제조업소,,답및임야등혼재한농촌지역
-북측인근왕복2차로노선버스운행
-대중교통사정보통
-부정형등고평탄지
-68-5번지포함남서측폭약3m정도비포장도로접함


계획관리지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역)


<68-3>
-경량판넬조슬라브지붕
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)


<68-5>
-비포장도로









[68-3]
* 창고용지
664(200.86)
표준공시() 107,000
결정가() 234,000
결정가() 773,557
* 건물
1층 창고시설 198(59.9)
물품제조작업장,사무실,화장실등
2층 근린시설 77.11(23.33)
:1
:주택
* 제시외
창고 4.68(1.42) 포함
차고 41.78(12.64) 포함
보일러실 10.2(3.09) 포함
비닐하우스 8.7(2.63) 포함 
비닐하우스 18.46(5.58) 포함
비닐하우스 31.05(9.39포함
현관 3.99(1.21포함

[68-5]
* 도로
24(7.26)
표준공시() 107,000
결정가() 79,000
결정가() 261,158
.........
토지감정 157,272,000
건물감정 155,434,400
제시외         2,990,280
합계         315,696,680

보존등기   1996-11-23

 

임차내역 진행내역
허*무
전입 2017.02.20
2023.12.13() 진행
315,696,680
(100%)
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