2021-7958 충북 청주시 청원구 내수읍 은곡리 216 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 134,960,700	토지	3598㎡ (1088.4 평)
사건번호	2021-7958	감정가	1,687,008,350	건물	999.36㎡ (302.3 평)
물건번호	1	최저입찰가	(80%)  1,349,607,000	제시외	48.39㎡ (14.6 평)
입찰일	2023.12.27 (수)	청구액	1,629,771,125	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 내수읍 은곡리 216 주건축물 1동 외1
-덕일자동차운전전문학원동측인근 -주위농경지,임야,근린시설등혼재하는지대 -시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2참조) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획시행일:2024.1.1.) 비행안전제5구역(전술) 군용비행장소음대책구역제3종구역(청주비행장(K-59)) <주건축물 1동> -일반철골조콘크리트평슬래브지붕 -제2종근린생활시설 -서측4m도로소재 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[주건축물 1동] * 공장용지 3374㎡ (1020.64평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 * 건물 1층 공장 499.68㎡ (151.15평) 2층 사무실 499.68㎡ (151.15평) * 제시외 계단실 27.69㎡ (8.38평) 포함 계단실 20.7㎡ (6.26평) 포함 태양광설비(이동및철거용이)1식  제외 * 기타 관정1식 [216-3] * 도로 224㎡ (67.76평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 ........... 토지감정 903,476,000 건물감정 759,513,600 제시외       21,018,750 기타            3,000,000 합계     1,687,008,350 보존등기  2019-05-03

 

임차내역	진행내역
(주)목* 사업 2018.12.26 보증 : 150,000,000 차임 : 1,000,000 김* 1층전체,2층사무실1 (주)유*스 사업 2019.04.03 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 성*녀 1층전체,2층사무실1	2023.10.18(수) 변경 1,687,008,350 (100%) 2023.11.22(수) 유찰 1,687,008,350 (100%) 2023.12.27(수) 진행 1,349,607,000 (80%)