2022-59857 충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 137-4 ,138-4 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 45,899,300	토지	2158㎡ (652.8 평)
사건번호	2022-59857	감정가	780,909,300	건물	328.79㎡ (99.5 평)
물건번호		최저입찰가	(59%)  458,993,000	제시외	122㎡ (36.9 평)
입찰일	2023.12.27 (수)	청구액	59,082,191	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 137-4 ,138-4
-국사일반산업단지북서측인근 -주위산업단지인근지방도로변소규모공장지대 -대중교통사정보통 -사다리형에가까운완경사지 -서측으로약12m도로접함 계획관리지역 접도구역(2021-04-16)(지방도507호선) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한)) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(허가대상의닭,오리,돼지제한)) <137-4> -경량철골구조패널지붕	[137-4,138-4] * 건물 1층 공장 189.41㎡ (57.3평) 2층 사무실 64.68㎡ (19.57평) 공장 74.7㎡ (22.6평) * 제시외 저장고 18㎡ (5.44평) 포함 저장고 8㎡ (2.42평) 포함 저장고 24㎡ (7.26평) 포함 저장고 36㎡ (10.89평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 제외 창고 18㎡ (5.44평) 제외 [137-4] * 공장용지 2158㎡ (652.79평) 표준공시(㎡) 164,500 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 입찰외위험물저장탱크(총8기)및옥외저장시설(제4류기계유65드럼등)소재(소유자가제출한2023.9.12.보정서상고려화학의소유권주장이있어매각에서제외) **최저가는유해화학물질저장시설로소유권제한감안한가격임 .......... 토지감정 690,560,000 건물감정   88,249,300 제시외        2,100,000 합계        780,909,300 보존등기  2002-02-04

 

임차내역

진행내역

박*석 사업 2009.07.15 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상 고*화학엔지니어링 사업 2011.11.25 배당 2023.01.04 보증 : 50,000,000 대표:이*희 전세권자 1층서쪽방향으로100㎡ (주)승*이앤브이앤트레이드 사업 2013.06.24 보증 : 5,000,000 대표:김*규 미상 (주)와*켐솔루션 사업 2015.07.14 보증 : 15,000,000 대표:이*주 미상 (주)동양토탈 사업 2018.10.18 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 대표:김*면 미상 (주)개*고원농업회사법인 사업 2021.03.16 대표:김*규 미상 (주)위*팜농업회사법인 사업 2021.05.06 대표:홍*진 미상 (주)고*화학 사업 2022.04.29 보증 : 10,000,000 차임 : 1,900,000 대표:박*석 전부,제시외

2023.11.22(수) 유찰 573,741,300 (73.5%) 2023.12.27(수) 진행 458,993,000 (58.8%)