2011-34524 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-5 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매8계] 법원연락처 031-828-0328 사건번호 2011-34524  물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-5 토지 2542㎡ (769 평) 건물 383.86㎡ (116.1 평) 제시외 1097.2㎡ (331.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.11.22 [10:30] 개시결정일 2011.09.06 배당요구종기일 2011.12.05 감정가 754,720,000 최저가 603,776,000 (80%) 입찰보증금 10%( 60,377,600 ) 채권자 와부농협 채무자 김중옥 소유자 김중옥 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 화도읍 가곡리 258-5 외10 안말마을북측인근위치 주위소규모공장지대로,공장, 농경지,주택등이혼재하는 지역 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 부정형평지 (258-5,258-21,258-108, 258-109,393-8,393-9,393-42, 393-43,393-44,393-65) 삼각형평지로현황주차장 으로이용중임 (393-64) 세로에접함 (258-5,258-21,393-9,393-44, 393-64) 맹지임 (258-108,393-8,393-42, 393-43) 현황도로임 (258-109,393-65) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 (2권역) 위생설비있음 [258-5] 잡종지 307㎡  (92.87평) (현황:공장부지)  공시지가 235,000 결정가 334,000 건물 근린생활시설 185.86㎡  (56.22평) (실측면적:321㎡) *현황:공장  [258-21] 전 178㎡  (53.84평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 244,000 [258-108] 답 178㎡  (53.84평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 219,000 [258-109] 20㎡  (6.05평) (현황:도로)  공시지가 150,000 결정가 80,000 [393-8] 261㎡  (78.95평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 219,000 [393-9] 잡종지 62㎡  (18.76평) (현황:공장부지)  공시지가 235,000 결정가 334,000 [393-42] 답 469㎡  (141.87평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 219,000 [393-43] 529㎡  (160.02평) (현황:공장부지)  공시지가 235,000 결정가 301,000 건물 동물및식물관련시설 198㎡  (59.9평) (실측면적:362㎡) *현황:공장  [393-44] 답 374㎡  (113.14평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 244,000 [393-64] 122㎡  (36.9평) (현황:공장부지)  공시지가 150,000 결정가 244,000 [393-65] 42㎡  (12.7평) (현황:도로)  공시지가 150,000 결정가 80,000 제시외 사무실 154㎡  (46.58평) 각, 포함 식당및숙소 53㎡  (16.03평) 각, 포함 숙소 53㎡  (16.03평) 각, 포함 현관 1.5㎡  (0.45평) 각, 포함 숙소등 53.8㎡  (16.27평) 각, 포함 창고 29.2㎡  (8.83평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 제외 창고 72㎡  (21.78평) 각, 제외 창고 207㎡  (62.62평) 각, 제외 창고 118.7㎡  (35.91평) 각, 제외 창고 47.5㎡  (14.37평) 각, 제외 창고 262.5㎡  (79.41평) 각, 제외 감정시점 2011-12-01 감정회사 티앤에스감정 토지감정 650,743,000 건물감정 68,400,000 제시외 35,577,000 합계 754,720,000 보존등기 2002-02-02  임대차내역 대정이엔씨  (현황조사) 전입 2010.08.11 보증금 50,000,000 기타 없음 (목록1.내지13.전부)  등기부내역 소유권 김중옥 -전소유자:차보비 2006.12.29 저당권 와부농협 2006.12.29 494,000,000 저당권 와부농협 2008.10.24 123,500,000 저당권 한일강업 2009.08.11 126,000,000 임의 와부농협 -2011타경34524 2011.09.07 531,540,756  경매진행내역 유찰 2012.07.05  799,432,000 (106%) 유찰 2012.08.09  639,546,000 (85%) 변경 2012.09.13  511,637,000 (68%) 유찰 2012.10.18  754,720,000 (100%) 진행 2012.11.22  603,776,000 (80%)