2020-52950 경기 광주시 초월읍 지월리 181-1 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 102,677,300	토지	1513.5㎡ (457.8 평)
사건번호	2020-52950	감정가	1,466,818,000	건물	495㎡ (149.7 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  1,026,773,000	제시외	409.4㎡ (123.8 평)
입찰일	2024.01.15 (월)	청구액	3,334,576,786	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 초월읍 지월리 181-1 외6
-지월1리마을회관남동측인근 -부근공장,농가주택및농경지등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -*1차감정:1,437,618,000 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 국토이용용도지역기타(성장관리지역(일반형) <181-1> -일반철골구조기타지붕(철골위판넬경사지붕) -172-2,173-1,180-3,181-5,181-7,181-12번지를통해도로에연계 <172-2> -부정형평지 -북측노폭약6m도로접함 <173-1> -부정형평지 -북측노폭약6m도로접함 <180-3> -사다리형완경사지 -북측노폭약6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <181-5> -사다리형완경사지 -북측노폭약6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <181-7> -사다리형완경사지 -북측노폭약6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <181-12> -사다리형완경사지 -북측노폭약6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[181-1] * 공장용지 1276㎡ (385.99평) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 716,000 결정가(평) 2,366,953 * 건물 1층 공장 495㎡ (149.74평) * 제시외 창고 149.6㎡ (45.25평) 포함 창고 134.8㎡ (40.78평) 포함 사무실,복도,계단 125㎡ (37.81평) 포함 * 기계 기계기구3식소재-일부소재불명 스피드도어1식 건물내부에소유자미상의제시외기계수십기존재 축대,울타리포함 [172-2] * 도로 전체: 636㎡ (192.39평) 97㎡ (29.34평) (636㎡중 97/636 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 [173-1] * 도로 전체: 32㎡ (9.68평) 16㎡ (4.84평) (32㎡중 16/32 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 [180-3] * 도로 전체: 134㎡ (40.53평) 74㎡ (22.38평) (134㎡중 74/134 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 [181-5] * 도로 전체: 39㎡ (11.8평) 5.5㎡ (1.66평) (39㎡중 11/78 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 [181-7] * 도로 전체: 72㎡ (21.78평) 20㎡ (6.05평) (72㎡중 20/72 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 [181-12] * 도로 전체: 82㎡ (24.8평) 25㎡ (7.56평) (82㎡중 25/82 (주)세*지분) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 축대,울타리포함 **2022.9월 제시외건물,스피드도어추가되면서 감정가조정 .......... 토지감정 969,666,000 건물감정 336,600,000 제시외       83,408,000 기계감정 142,044,000 기타            4,200,000 합계     1,535,918,000 보존등기  2018-07-09

 

임차내역	진행내역
티*테크 전입 2020.02.07 보증 : 6,000,000 차임 : 500,000 대표:박*진 미상	2022.09.13(화) 변경 1,437,618,000 (98%) 2023.12.11(월) 유찰 1,466,818,000 (100%) 2024.01.15(월) 진행 1,026,773,000 (70%)