2022-11827 경북 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,338-20 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 272,567,500	토지	17904㎡ (5416 평)
사건번호	2022-11827	감정가	5,562,602,100	건물	3882.2㎡ (1174.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,725,675,000	제시외	882.3㎡ (266.9 평)
입찰일	2024.01.16 (화)	청구액	3,050,148,967	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,338-20 1동 외2
-제내마을서측인근위치 -차량출입가능,제반교통사정보통 -부근중소규모공장,임야,농가주택등형성 -부정형동측하향계단식경사지 -동측6-7m진입도로접함 보전녹지지역 가축사육제한구역(일부제한1000,400) <1동> -일반철골조기타지붕	[338-19,338-20 1동] * 건물 1층 공장 1293.5㎡ (391.28평) 1층 공장 99.5㎡ (30.1평) 2층 공장 99.5㎡ (30.1평) 1층 부속사무실,기숙사 249.6㎡ (75.5평) 2층 부속사무실,기숙사 249.6㎡ (75.5평) * 제시외 창고 428.4㎡ (129.59평) 포함 창고 83.7㎡ (25.32평) 포함 * 기계 기계기구9식소재-2식소재불명 입찰외이동가능한다수의컨테이너소재 [2동] * 건물 공장 895.5㎡ (270.89평) * 제시외 창고 315㎡ (95.29평) 포함 [3동] * 건물 공장 995㎡ (300.99평) * 제시외 기계실 55.2㎡ (16.7평) 포함 [338-19] * 공장용지 17904㎡ (5415.96평) 표준공시(㎡) 154,500 결정가(㎡) 184,000 결정가(평) 608,267 ........... 토지감정 3,294,336,000 건물감정 1,807,623,700 제시외          95,282,400 기계감정    365,360,000 합계        5,562,602,100 보존등기    2015-12-29

 

임차내역	진행내역
이*현 사업 2020.12.23 (주)성*테크직원 주민등록등본상:이도헌 일부 정*경 사업 2021.01.15 보증 : 5,000,000 차임 : 650,000 일부 박*기 사업 2021.12.22 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 일부 (주)하* 사업 2022.01.26 보증 : 차임 : 3,500,000 전부 (주)성*테크 사업 2022.06.10 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 일부 (쥬)코*산업 사업 2022.08.31 확정 2022.08.31 배당 2022.08.31 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 전부,본관1층중132㎡	2023.06.05(월) 유찰 5,562,602,100 (100%) 2023.07.11(화) 변경 3,893,821,000 (70%) 2023.08.08(화) 유찰 3,893,821,000 (70%) 2023.09.12(화) 변경 2,725,675,000 (49%) 2024.01.16(화) 진행 2,725,675,000 (49%)