2022-7655 경북 영천시 대창면 사리리 산29 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매5계	입찰보증금	(20%) 1,035,124,000	토지	15537㎡ (4699.9 평)
사건번호	2022-7655	감정가	7,393,743,500	건물	6880.72㎡ (2081.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  5,175,620,000	제시외	594.9㎡ (180 평)
입찰일	2024.01.16 (화)	청구액	9,849,200,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 대창면 사리리 산29 A동 외2
-오무절마을북동측인근 -부근중소규모공장,창고,단독주택,축사,농경지,유지및임야등형성 -교통사정보통 -사다리형북서측하향경사지 -서측및북측계통상5-6m도로각각접함 계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우100마리미만허용)) 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우300마리미만허용)) -일반철골구조프로폴지붕판넬 -철콘조콘크리트슬라브지붕 -철콘조철콘지붕 -난방설비,전기온수설비	[A동] * 임야 15537㎡ (4699.94평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 124,500 결정가(㎡) 225,000 결정가(평) 743,805 * 건물 공장 5262.76㎡ (1591.98평) * 제시외 창고 335.4㎡ (101.46평) 포함 기계실 105㎡ (31.76평) 포함 창고 57㎡ (17.24평) 포함 창고 80㎡ (24.2평) 포함 * 기계 기계기구572식소재-476식중복및소재불명 일부조경소재 [B동] * 건물 1층 사무실 576.75㎡ (174.47평) 2층 사무실 369.21㎡ (111.69평) * 제시외 가추 13.5㎡ (4.08평) 포함 가추 4㎡ (1.21평) 포함 [C동] * 건물 1층 기숙사 224㎡ (67.76평) 2층 기숙사 224㎡ (67.76평) 3층 기숙사 224㎡ (67.76평) ............ 토지감정 3,495,825,000 건물감정 2,971,473,200 제시외          37,845,300 기계감정    888,600,000 합계        7,393,743,500 보존등기   2015-12-30

 

임차내역	진행내역
오*식 사업 2019.05.28 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 B동일부 (주)더*에스펫 사업 2019.10.07 배당 2023.02.21 보증 : 20,000,000 차임 : 4,092,000 1층중1,322㎡	2023.04.19(수) 변경 7,393,743,500 (100%) 2023.10.16(월) 낙찰 7,393,743,500 낙찰 8,000,000,000 (108.2%) 2023.12.12(화) 유찰 7,393,743,500 (100%) 2024.01.16(화) 진행 5,175,620,000 (70%)