입찰법원 | 수원/평택지원 경매5계 | 입찰보증금 | (10%) 467,895,500 | 토지 | 11823.2㎡ (3576.5 평) |
사건번호 | 2022-42359 | 감정가 | 6,684,222,100 | 건물 | 3460.98㎡ (1046.9 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 4,678,955,000 | 제시외 | 2583㎡ (781.4 평) | |
입찰일 | 2024.01.22 (월) | 청구액 | 3,342,229,236 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 평택시 포승읍 석정리 649-18 A동호 외5 | |
-석정5리마을회관북측인근 -주변단독주택,소규모공장,순수농경지,임야등혼재 -대중교통사정불편 -부합물및종물의소유관계는확인된바없으므로이해관계인의확인요함 -*1차감정가:6,637,442,100 계획관리지역 토지거래허가구역((2020.10.31)외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(2022.01.26)(일부제한300m이내-전축종제한) <649-18 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형평지 <천우알디피(주) B동호> -일반철골구조판넬지붕 -2022.03.31자.2층사무실기숙사사용(건축물의마감재료등위반)의사유로건축물대장에위반건축물로표시되어있으므로참고요함 <천우알디피(주) C동호> -경량철골구조판넬지붕 <649-31> -소로2류(8-10m)접함 |
[649-18 A동호] * 공장용지 11391㎡ (3445.78평) 표준공시(㎡) 283,500 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329 * 건물 1층 공장 1095㎡ (331.24평) 2층 공장 400㎡ (121평) * 제시외 창고 1000㎡ (302.5평) 포함 창고 872㎡ (263.78평) 포함 창고 112㎡ (33.88평) 포함 창고 230㎡ (69.58평) 포함 창고 80㎡ (24.2평) 포함 창고 80㎡ (24.2평) 포함 가추 120㎡ (36.3평) 포함 사무실,창고 48㎡ (14.52평) 포함 미상 41㎡ (12.4평) 포함 * 기계 기계기구12식소재 수목(소나무외25주)식재 북측옹벽포함 [천우알디피(주) B동호] * 건물 1층 제조시설 938.4㎡ (283.87평) 1층 사무실 330㎡ (99.82평) 2층 사무실 673.9㎡ (203.85평) 대장상:322(일부철거) [천우알디피(주) C동호] 물탱크실 23.68㎡ (7.16평) [649-29] * 도로 전체: 421㎡ (127.35평) 210㎡ (63.52평) (421㎡중 210/421 제*에스원(주)지분) 표준공시(㎡) 283,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [649-31] 전체: 280㎡ (84.7평) 139.6㎡ (42.23평) (280㎡중 180/361 제*에스원(주)지분) 표준공시(㎡) 283,500 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [649-32] 전체: 143㎡ (43.26평) 82.6㎡ (24.99평) (143㎡중 82.6/143 제*에스원(주)지분) 표준공시(㎡) 283,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 **2023.07월 재감정 ........... 토지감정 5,029,510,200 건물감정 1,175,114,400 제시외 249,888,000 기계감정 229,709,500 합계 6,684,222,100 보존등기 2009-09-21 |
임차내역 | 진행내역 |
(주)우* 사업 2020.03.16 A,B,C동호11,391㎡ |
2023.05.08(월) 유찰 6,637,442,100 (99.3%) 2023.07.24(월) 변경 4,646,209,000 (69.5%) 2023.11.27(월) 유찰 6,684,222,100 (100%) 2024.01.22(월) 진행 4,678,955,000 (70%) |
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