2023-54259 전남 여수시 중흥동 1178-24 외 공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 228,873,600	토지	5676.94㎡ (1717.3 평)
사건번호	2023-54259	감정가	3,269,623,340	건물	1363.64㎡ (412.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,288,736,000	제시외	26.6㎡ (8 평)
입찰일	2024.01.22 (월)	청구액	2,075,293,222	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
전남 여수시 중흥동 1178-24 1동 외11
-두암삼거리남동측인근 -주변공장,공업나지등소재한공장지대 -인근간선도로및버스(정)소재 -일반교통상황보통 일반공업지역 <1동> -일반철골구조조립식판넬지붕 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -사다리형평지 -북서측왕복2차선도로,남동측약6m비포장도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <2동> -철콘조슬래브지붕 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <3동> -일반철골구조데크플레이트지붕 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1135> -부정형완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <1135-8> -사다리형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1135-9> -부정형평지 -서측약6m비포장도로접함 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) <1622-15> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1625-14> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1625-15> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1174-7> -사다리형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1178-25> -사다리형평지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <1178-23> -철콘조슬래브지붕 -부정형평지 -서측약6m비포장도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역200m)	[1동] * 공장용지 3395㎡ (1026.99평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 건물 공장 631.83㎡ (191.13평) * 제시외 화장실,세탁실 11.8㎡ (3.57평) 포함 휴게실 8.5㎡ (2.57평) 포함 현관 6.3㎡ (1.91평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 [2동] * 건물 공장 327㎡ (98.92평) 현:사무실 [3동] 공장 205.82㎡ (62.26평) 대장상:식당,창고 현:안전교육장,식당,공구실 [1135] * 도로 전체: 1811㎡ (547.83평) 13.94㎡ (4.22평) (1811㎡중 697/90550 남*기계기술지분) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 입찰외송전선로소재 [1135-8] * 도로 39㎡ (11.8평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1135-9] * 대지 138㎡ (41.74평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 [1622-15] * 도로 28㎡ (8.47평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1625-14] 19㎡ (5.75평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1625-15] 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1174-7] 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1178-25] 173㎡ (52.33평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1178-23] * 공장용지 1821㎡ (550.85평) 표준공시(㎡) 184,700 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 * 건물 공장 198.99㎡ (60.19평) 대장상:창고 현:RT룸(배관용접검사) 입찰외송전선로소재 ............... 토지감정 2,284,883,720 건물감정    935,972,720 제시외            6,932,900 기계감정      41,834,000 합계         3,269,623,340 보존등기     2016-12-26

 

임차내역	진행내역
김*회 사업 2019.03.08 미상 조*선 사업 2020.04.29 미상 신경태 사업 2021.09.03 보증 : 차임 : 300,000 미상	2023.11.27(월) 유찰 3,269,623,340 (100%) 2024.01.22(월) 진행 2,288,736,000 (70%)