2023-1495 전남 무안군 망운면 송현리 216-3 ,216-6,216-7 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 70,612,500	토지	5945㎡ (1798.4 평)
사건번호	2023-1495	감정가	1,008,750,230	건물	714.91㎡ (216.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  706,125,000	제시외
입찰일	2024.01.29 (월)	청구액	569,464,460	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 무안군 망운면 송현리 216-3 ,216-6,216-7,218-26,218-27,218-28,218-29 생산동 외9
-두모마을남측인근 -주위중소규모공장및자연마을농경지등혼재한지역 -7필일단부정형평지 -남동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 수평표면구역 원추표면구역 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) 개발촉진지구(2013-10-31) <생산동> -일반철골구조판넬지붕 <관리동> -경량철골구조판넬지붕 <216-6> 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <216-7> -소로2류(폭8m~10m)(2018-12-27)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합) 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <216-8> -소로2류(폭8m~10m)(2018-12-27)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합) 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <218-26> 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <218-27> -소로2류(폭8m~10m)(2018-12-27)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합) 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <218-28> 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <218-29> 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역 <218-33> -소로2류(폭8m~10m)(2018-12-27)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합) 농업생산기반정비사업지역(2014-12-23)(대단위농업개발사업) 접도구역	[216-3,216-6,216-7,218-26,218-27,218-28,218-29 생산동] * 건물 공장 541.19㎡ (163.71평) * 기계 기계기구소재 [관리동] * 건물 공장 173.72㎡ (52.55평) 현:사무실등 [216-3] * 공장용지 5398㎡ (1632.9평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 수목(단풍나무,복숭아나무,감나무,아카시아나무등)식재 입찰외이동가능한컨테이너1식,비닐하우스1식소재 [216-6] * 공장용지 108㎡ (32.67평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 ㎡ 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [216-7] 121㎡ (36.6평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [216-8] * 도로 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [218-26] * 공장용지 111㎡ (33.58평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [218-27] 65㎡ (19.66평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [218-28] 81㎡ (24.5평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [218-29] 48㎡ (14.52평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [218-33] * 도로 6㎡ (1.82평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 .......... 토지감정 578,040,000 건물감정 362,780,230 기계감정   70,330,000 합계     1,011,150,230 보존등기 2018-03-20

 

임차내역	진행내역
문*수 전입 2022.03.02 미상 이*옥 전입 2021.04.01 확정 2023.02.13 배당 2023.05.01 보증 : 20,000,000 사업자등록은안되어있음 전부	2023.12.04(월) 유찰 1,008,750,230 (100%) 2024.01.29(월) 진행 706,125,000 (70%)