2020-7893 경기 파주시 광탄면 마장리 305-1 ,306-6 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 72,016,800	토지	2797㎡ (846.1 평)
사건번호	2020-7893	감정가	1,469,730,480	건물	1194.98㎡ (361.5 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  720,168,000	제시외	202.6㎡ (61.3 평)
입찰일	2024.01.23 (화)	청구액	875,127,517	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 광탄면 마장리 305-1 ,306-6 1동 외4
-마장1리마을회관남서측인근 -인근일대중소규모공장및창고,농경지등으로형성된소규모공장지대 -대중교통여건보통 -버스(정)인근소재 -*1차감정:1,462,277,480 -*2차감정:1,471,877,480 -*3차감정:1,477,952,480 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지제한) 가축사육제한구역(모든축종사육제한) 제한보호구역(전방지역:25km) <1동> -일반철골구조경사판넬지붕 <2동> -일반철골구조경사판넬지붕 <3동> -일반철골구조경사판넬지붕 <305-1> -305-1,-6:2필일단부정형토지 -북측및남측노폭약4-2.3m의도로(306-7,299-3,303-,3번지)접함 <306-6> -305-1,-6:2필일단부정형토지 -북측및남측노폭약4-2.3m의도로(306-7,299-3,303-,3번지)접함 <306-7> -부정형토지	[305-1,306-6 1동] * 건물 공장 594.88㎡ (179.95평) * 제시외 창고 200㎡ (60.5평) 포함 컴프레샤실 2.6㎡ (0.79평) 포함 * 기계 기계기구5식소재 입찰외기계기구1식소재 [2동] * 건물 1층 공장,화장실,샤워실등 202.1㎡ (61.14평) 2층 사무실,화장실,기숙사등 200㎡ (60.5평) [3동] 공장 198㎡ (59.9평) [305-1] * 공장용지 2036㎡ (615.89평) 표준공시(㎡) 223,000 결정가(㎡) 373,000 결정가(평) 1,233,063 [306-6] 629㎡ (190.27평) 표준공시(㎡) 223,000 결정가(㎡) 373,000 결정가(평) 1,233,063 [306-7] * 도로 전체: 400㎡ (121평) 132㎡ (39.93평) (400㎡중 33/100 양*영지분) 표준공시(㎡) 223,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 **2023.10월 일괄에서 개별로변경 .......... 토지감정 1,009,357,000 건물감정    358,298,480 제시외           9,860,000 기계감정      92,215,000 합계        1,469,730,480 보존등기   2008-07-28

 

임차내역	진행내역
안*미 전입 2020.02.11 소유자와부부관계 전부	2021.06.22(화) 유찰 1,462,277,480 (99.5%) 2021.07.27(화) 변경 1,023,594,000 (69.6%) 2023.03.07(화) 변경 1,471,877,480 (100.1%) 2023.08.29(화) 유찰 1,477,952,480 (100.6%) 2023.10.04(수) 변경 1,034,567,000 (70.4%) 2023.11.07(화) 유찰 1,469,730,480 (100%) 2023.12.12(화) 유찰 1,028,811,000 (70%) 2024.01.23(화) 진행 720,168,000 (49%)