2023-104 경기 포천시 신북면 신평리 565-3 ,565-5 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 249,369,000	토지	6280㎡ (1899.7 평)
사건번호	2023-104	감정가	2,493,690,000	건물	996㎡ (301.3 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,493,690,000	제시외	223㎡ (67.5 평)
입찰일	2024.01.17 (수)	청구액	300,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 신북면 신평리 565-3 ,565-5,565-7 외2
-신북초등교남서측인근 -부근중소규모공장등소재하는소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -3필일단부정형등고평탄지 -북서측및북동측약4-6m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역) <565-3> -일반철골구조판넬지붕	[565-3,565-5,565-7] * 건물 공장 996㎡ (301.29평) 입찰외소유자불명기계기구등소재 [565-3] * 공장용지 2040㎡ (617.1평) 표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 제시외 컴프레셔실 5㎡ (1.51평) 포함 휴게실 36㎡ (10.89평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 제외 컨테이너 제외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 사무실 27㎡ (8.17평) 제외 컨테이너 제외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기타 관정1식 [565-5] * 공장용지 1357㎡ (410.49평) 표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 [565-7] 2883㎡ (872.11평) 표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 제시외 창고 50㎡ (15.12평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 창고 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 ........... 토지감정 1,871,440,000 건물감정    597,600,000 제시외           9,650,000 기타             15,000,000 합계        2,493,690,000 보존등기    2017-08-18

 

임차내역	진행내역
윤*삼 사업 2018.05.02 토지및건물 전*영 사업 2018.05.02 윤*삼의직원 토지및건물 주식회사 단호리얼텍 사업 2019.04.02 토지및건물 김*경 사업 2019.07.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 토지및건물 이*민 사업 2021.04.02 윤여삼의처 토지및건물 윤*권 사업 2022.05.09 윤*삼의형 토지및건물	2024.01.17(수) 진행 2,493,690,000 (100%)