2021-1571 충남 부여군 초촌면 송정리 539-1 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 51,414,900	토지	6607.5㎡ (1998.8 평)
사건번호	2021-1571	감정가	2,141,393,300	건물	1518.17㎡ (459.2 평)
물건번호		최저입찰가	(24%)  514,149,000	제시외	178.5㎡ (54 평)
입찰일	2024.01.29 (월)	청구액	525,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 부여군 초촌면 송정리 539-1 1동 외3
-일반철골조샌드위치판넬지붕 -송정2리마을회관남동측인근 -주위농가주택,농경지등혼재한농촌지대 -사다리형에가까운부정형평지 -남측및서측4m도로이용중 -지적경계는목측에의거개략적으로파악하였는바,필요시추후측량등을통하여재확인바람 -1차:2,173,513,300 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(행정경계1500m및주거밀집500m겹침) <1동> -백미가공시설의색채선별기자리에임차인소유색채선별기대체시설로설치되어있음	[1동] * 공장용지 6607.5㎡ (1998.77평) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 * 건물 공장 598.47㎡ (181.04평) 실:510.3(일부철거된것으로추정) 미곡처리장 공장(창고) 221.2㎡ (66.91평) (연결)증축 * 제시외 공장 382.6㎡ (115.74평) 포함 공장 48㎡ (14.52평) 포함 * 기계 기계기구1점(색채선별기4기-소재불명(평가외))소재 수변전설비1점소재 입찰외농업용관정시설(인접농경지에서타인사용중)소재 입찰외철거내지이동용이한소유자미상컨테이너1동소재 [2동] * 건물 공장(창고) 263㎡ (79.56평) * 제시외 창고 73㎡ (22.08평) 포함 입찰외타인소유기계기구소재 [3동] * 건물 공장(창고) 260㎡ (78.65평) [4동] 농업용창고 175.5㎡ (53.09평) 증축 **2022. 3월 기계기구 일부제외되면서 감정가 조정 ............ 토지감정     277,515,000 건물감정     522,294,300 제시외        126,124,000 기계감정 1,215,460,000 합계        2,141,393,300 보존등기    2009-12-30

 

임차내역

진행내역

현*(주) 사업 2009.02.10 보증 : 10,000,000 전부 (유)시* 사업 2021.07.07 보증 : 300,000,000 전부

2022.03.21(월) 변경 2,173,513,300 (101.5%) 2022.07.11(월) 유찰 2,141,393,300 (100%) 2022.08.22(월) 낙찰 1,498,975,000 낙찰 1,747,154,000 (81.6%) 2022.10.31(월) 변경 1,498,975,000 (70%) 2023.01.30(월) 유찰 1,498,975,000 (70%) 2023.03.06(월) 변경 1,049,283,000 (49%) 2023.05.15(월) 변경 1,049,283,000 (49%) 2023.08.07(월) 유찰 1,049,283,000 (49%) 2023.09.11(월) 변경 734,498,000 (34.3%) 2023.11.20(월) 변경 734,498,000 (34.3%) 2023.12.19(화) 유찰 734,498,000 (34.3%) 2024.01.29(월) 진행 514,149,000 (24%)