2023-103000 대전 유성구 용계동 344-1 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 275,038,192	토지	1842㎡ (557.2 평)
사건번호	2023-103000	감정가	2,750,381,920	건물	231.32㎡ (70 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,750,381,920	제시외	325㎡ (98.3 평)
입찰일	2023-103000	청구액	767,325,622	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
대전 유성구 용계동 344-1 외1
-대전시장애인종합복지관북동측인근 -주위공장,단독주택,농경지,임야등혼재하는녹지지대 -대중고통수단보통 -인근공도시내버스(정)위치 -대체로등고평탄한부정형토지 -서측노폭약4m도로접함 도시지역 자연녹지지역 지구단위계획구역(2013-07-12)(도안2단계) 상대보호구역(대전성세재활학교) 가축사육제한구역(전부제한구역) <344-1> -일반철골구조,경량철골구조 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[344-1] * 대지 1220㎡ (369.05평) 표준공시(㎡) 811,800 결정가(㎡) 1,500,000 결정가(평) 4,958,700 * 건물 전구제조업 231.32㎡ (69.97평) * 제시외 작업장 98㎡ (29.64평) 포함 비가림시설 5㎡ (1.51평) 포함 구축물 24㎡ (7.26평) 포함 작업장 27㎡ (8.17평) 포함 [344-2] * 전 622㎡ (188.16평) 현:공장부지 표준공시(㎡) 447,000 결정가(㎡) 1,200,000 결정가(평) 3,966,960 * 제시외 작업장 171㎡ (51.73평) 포함 * 수목 수목(향나무,감나무,소나무등)식재 농취증필요(미제출시매수보증금반환하지않음.향후원상회복명령이발혀여질수있음) ............. 토지감정 2,576,400,000 건물감정    140,381,920 제시외          26,800,000 수목감정        6,800,000 합계        2,750,381,920 보존등기    1992-11-1

 

임차내역	진행내역
(주)엘*산업개발 사업 2016.02.01 미상 (주)금*창호기업 사업 2020.08.10 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 목록1번~목록3번 (주)금*창호기업 사업 2020.08.10 확정 2023.04.25 배당 2023.05.17 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 1층전부	2023.08.10(목) 변경 2,750,381,920 (100%) 2023.12.14(목) 변경 2,750,381,920 (100%) 2024.01.25(목) 진행 2,750,381,920 (100%)