법원별 공장 경매 물건/대구지법

2023-6079 경북 영천시 청통면 우천리 1108 외 창고경매

everrich(정석근) 2024. 1. 31. 15:02
입찰법원 대구/본원 경매5계 입찰보증금 (10%) 30,210,400 토지 2409㎡ (728.7 평)
사건번호 2023-6079 감정가 880,770,100 건물 855.68㎡ (258.8 평)
물건번호   최저입찰가 (34%)  302,104,000 제시외 153.6㎡ (46.5 평)
입찰일 2024.02.13 (화) 청구액 562,967,416 물건용도 창고
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 청통면 우천리 1108 주1 외3
-월평마을남동측인근
-부극소규모공장및창고시설,주택,농경지등형성

-제반교통사정보통
-완경사지내부정형토지


계획관리지역
자연취락지구
접도구역
가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한))


<1>
-일반철골구조칼라강판지붕(:일부조적조)
-동측으로왕복2차선도로접함


<2>
-일반철골구조칼라강판지붕(:일부조적조)


<3>
-일반철골구조칼라강판지붕(:일부조적조)


<1108-1>
-경량철골조슬레이트지붕(:일부조적조)
-동측으로약4m내외도로접함
-기숙사난방설비
[1]
* 잡종지
1460(441.65)
:공업용건부지
표준공시() 106,100
결정가() 259,000
결정가() 856,202
* 건물
창고시설 176.3(53.33)
[2]
창고시설 143.5(43.41)
[3]
창고시설 143.5(43.41)

[1108-1]
* 공장용지
949(287.07)
표준공시() 106,100
결정가() 239,000
결정가() 790,086
* 건물
공장 315(95.29)
기숙사 74.5(22.54), :3
화장실 2.88(0.87)
멸실(평가외)
* 제시외
창고 146.6(44.35) 포함
다용도실 7(2.12) 포함
.........
토지감정 604,951,000
건물감정 265,273,100
제시외      10,546,000
합계        880,770,100

보존등기 1996-07-11

 

임차내역 진행내역
조*락
전입 2012.02.09
미상

안*철
사업 2017.11.16
보증 : 3,000,000
차임 : 100,000
미상

최*우
사업 2022.05.06
보증 : 20,000,000
현황조사서상
미상
2023.11.14() 유찰
880,770,100
(100%)

2023.12.12() 유찰
616,539,000
(70%)

2024.01.16() 유찰
431,577,000
(49%)

2024.02.13() 진행
302,104,000
(34.3%)
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