2022-7166 충북 제천시 청풍면 연론리 395-6 A동 외 공장경매

입찰법원	청주/제천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 101,115,000	토지	139820㎡ (42295.5 평)
사건번호	2022-7166	감정가	1,579,921,640	건물	552.52㎡ (167.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,011,150,000	제시외	234㎡ (70.8 평)
입찰일	2024.02.19 (월)	청구액	450,000,000	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
충북 제천시 청풍면 연론리 395-6 A동 외 10
-청풍초등학교남서측원거리 -주위주택,농경지,임야등소재 -북측인근으로연론로통과 -연론로를따라버스(정)소재   보전관리지역 (한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)     -경량철골조샌드위치판넬지붕 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접지통하여도보접근가능   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)     -경량철골조샌드위치판넬지붕   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <395-2> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접지통하여도보접근가능   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <395-5> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접지통하여도보접근가능   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <395-3> -부정형완경사지 -영농여건불리농지   가축사육제한구역(일부제한지역2000m)   <390-1> -부정형완경사지 -서측2m내외비포장농로접함 -영농여건불리농지   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <390-2> -부정형완경사지 -영농여건불리농지   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <390-3> -부정형완경사지 -영농여건불리농지   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <118-1> -부정형완경사지 -영농여건불리농지   특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <산40> -광산개발을목적으로산지전용허가를받았으나현재허가기간만료된상태로복구명령에대한복구완료여부등에대한별도의확인을요함 -부정형완경사지,자연림 -북측왕복2차선도로접함 -영농여건불리농지   농림지역 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 산림보호구역(3종수원함양) 공익용산지 보전산지 임업용산지 준보전산지 (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382) 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)   <산40-25> -부정형완경사지,자연림 -북측왕복2차선도로접함   농림지역 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한지역100m) 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) 보전산지 임업용산지 준보전산지 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)	[A동] * 공장용지 5377㎡ (1626.54평) 표준공시(㎡) 22,900 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 건물 공장 178.52㎡ (54평) 부속공장 18㎡ (5.44평) 멸실 부속발전실 20㎡ (6.05평) 멸실 [B동] 창고시설 134.4㎡ (40.66평) 공장 134.4㎡ (40.66평) 공장 67.2㎡ (20.33평) [395-2] * 잡종지 987㎡ (298.57평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 22,900 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [395-5] * 공장용지 784㎡ (237.16평) 공업나지 표준공시(㎡) 22,900 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [395-3] * 전 1698㎡ (513.64평) 맹지 현:제시외건부지 표준공시(㎡) 15,900 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 농취증필요(미제출시보증금몰수) [390-1] * 전 489㎡ (147.92평) 현:제시외건부지 표준공시(㎡) 15,900 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 농취증필요(미제출시보증금몰수) [390-2] * 전 234㎡ (70.78평) 맹지 현:제시외건부지 표준공시(㎡) 15,900 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 농취증필요(미제출시보증금몰수) [390-3] * 전 2346㎡ (709.66평) 맹지 표준공시(㎡) 15,900 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 농취증필요(미제출시보증금몰수) [118-1] * 전 399㎡ (120.7평) 맹지 현:제시외건부지 표준공시(㎡) 15,900 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 농취증필요(미제출시보증금몰수) [산40] * 임야 118108㎡ (35727.67평) 표준공시(㎡) 1,460 결정가(㎡) 8,100 결정가(평) 26,777 * 제시외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너조 390-1,산40지상 제외 창고 12㎡ (3.63평) 제외 390-1,산40지상 제외 사무실 9㎡ (2.72평) 제외 컨테이너조 390-1,산40지상 제외 주택 108㎡ (32.67평) 제외 창고등 87㎡ (26.32평) 제외 법정지상권성립여부불분명 [산40-25] * 임야 9398㎡ (2842.9평) 표준공시(㎡) 3,830 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 .......... 토지감정 1,571,174,800 건물감정        8,746,840 합계        1,579,921,640 보존등기    2003-04-18

 

임차내역	진행내역
삼*바이오팜 사업 2018.10.26 미상	2023.09.04(월) 유찰 1,579,921,640 (100%) 2023.10.16(월) 변경 1,263,937,000 (80%) 2024.01.08(월) 유찰 1,263,937,000 (80%) 2024.02.19(월) 진행 1,011,150,000 (64%)