2023-6047 충북 제천시 금성면 양화리 산86 ,산86-8 외 공장경매

입찰법원	청주/제천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 159,404,900	토지	19552㎡ (5914.5 평)
사건번호	2023-6047	감정가	1,992,561,500	건물	1229.3㎡ (371.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,594,049,000	제시외
입찰일	2024.02.19 (월)	청구액	957,483,673	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 제천시 금성면 양화리 산86 ,산86-8 2동 외3
-금성테크노빌(농공단지)북측인근,청풍호로주변에위치 -청풍호로(지방도)주변중소규모공장,창고시설,농경지,과수원,임야등형성 -494-7번지(진입도로)와동측으로접하고있는청풍호로(지방도)통해고속도로및간선도로와연결용이 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 생산관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한지역2000m) <2동> -일반철골구조기타지붕 -건축법상사용승인받지않은건물로서2014.12.11.자로소유권보존등기됨 <4동> -일반철골구조기타지붕 -건축법상사용승인받지않은건물로서2014.12.11.자로소유권보존등기됨 <산86> -부정형완경사지 -지목은임야이나현황대부분(14,155㎡)산86-8와일단지의공장부지(서측과남측부분은평탄화작업등마무리가되지않은상태임)이며,남서측일부는공장부지제외지(임야2,385㎡)임 -494-7번지(진입도로)이용하여청풍호로(지방도)에서진출입하고있음 농림지역 보전산지 임업용산지 <산86-8> -부정형완경사지 -494-7번지(진입도로)이용하여청풍호로(지방도)에서진출입하고있음 <494-7> -세장형완경사지 -동측청풍호로(지방도,왕복4차선)접함 도로구역(국가지원지방도82호) 접도구역	[산86,산86-8 2동] * 건물 공장 990㎡ (299.47평) 수변전설비(250KVA)포함 [4동] * 건물 공장 239.3㎡ (72.39평) 현:사무실 [산86] * 임야 16540㎡ (5003.35평) 현:일부공장부지 표준공시(㎡) 1,860 결정가(㎡) 9,100 결정가(평) 30,083 참나무등수목자생 [산86-8] * 임야 2172㎡ (657.03평) 현:공장부지 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [494-7] 840㎡ (254.1평) 현:공장진입도로 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 ........... 토지감정 1,324,609,500 건물감정    667,952,000 합계        1,992,561,500 보존등기   2014-12-11

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.08(월) 유찰 1,992,561,500 (100%) 2024.02.19(월) 진행 1,594,049,000 (80%)