2023-11636 경북 김천시 농소면 월곡리 1143-6 ,1145-2 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 234,768,700	토지	3466㎡ (1048.5 평)
사건번호	2023-11636	감정가	3,353,838,000	건물	1245㎡ (376.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,347,687,000	제시외	307.5㎡ (93 평)
입찰일	2024.02.23 (금)	청구액	2,490,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 김천시 농소면 월곡리 1143-6 ,1145-2,1146-1,1145-1,1145-3,1145-4 외3
-농소교차로북서측인근 -부근국도주변농경지,공장,근린시설등형성 -제반교통사정보통 -평탄한일단부정형토지 -남측으로약35m,북서측으로약6m도로접함 -*1차감정:3,352,838,000   자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) 도시지역(김천도시지역)   <1143-6> -철골조샌드위치판넬지붕 -1145-3,1145-4는1145-1로합병됨 -건축물대장상변동일2020.9.25.위반건축물기재,이행강제금부과되는교부청구서접수됨 -전선으로보이는물건및확인불가한물건들이진출입로및공장곳곳에쌓여있음   <1146-1> -대로1류(폭35m~40m)(대로1-1)(저촉)	[1143-6,1145-2,1146-1,1145-1,1145-3,1145-4] * 건물 공장 480㎡ (145.2평) 사무실 158㎡ (47.8평) ,멸실(평가외) 창고 49㎡ (14.82평) 휴게실 48㎡ (14.52평) , 멸실(평가외) 기계실 36㎡ (10.89평) 창고 48㎡ (14.52평) , 멸실(평가외) 공해공장 426㎡ (128.86평) * 제시외 다용도실 145㎡ (43.86평) 포함 계단실 6.5㎡ (1.97평) 포함 창고 156㎡ (47.19평) 포함 * 기계 기계기구2식소재-1식소재불명(평가외) [1143-6] * 공장용지 425㎡ (128.56평) 표준공시(㎡) 300,300 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [1145-2] 1045㎡ (316.11평) 표준공시(㎡) 300,300 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [1146-1] 674㎡ (203.88평) 표준공시(㎡) 300,300 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [1145-1] * 전 1322㎡ (399.9평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 300,300 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 농취증불요(1996.10.28.전용허가이루어진경우,사실조회회신서제출) **2023.11월 기계기구가격변경되면서 감정가조정 ......... 토지감정 3,188,720,000 건물감정    134,668,000 제시외         26,950,000 기계감정       3,500,000 합계        3,353,838,000 보존등기   1997-05-17

 

임차내역	진행내역
미상	2023.11.24(금) 변경 3,352,838,000 (100%) 2024.01.19(금) 유찰 3,353,838,000 (100%) 2024.02.23(금) 진행 2,347,687,000 (70%)