2023-919 경북 구미시 구포동 1048-4 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 328,696,000	토지	4643㎡ (1404.5 평)
사건번호	2023-919	감정가	4,695,657,530	건물	5623.71㎡ (1701.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  3,286,960,000	제시외	12.2㎡ (3.7 평)
입찰일	2024.02.23 (금)	청구액	2,734,296,441	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 구포동 1048-4 1동 외2
-중.소규모각종공장들로형성된구미국가산업4단지내소재 -제반차량출입가능 -세장형평탄지 -북측으로약15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -국가산업단지(구미국가4단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <1동> -일반철골구조난연지붕판넬및판넬지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 <3동> -경량철골구조판넬지붕	[1동] * 공장용지 4643㎡ (1404.51평) 표준공시(㎡) 230,400 결정가(㎡) 368,000 결정가(평) 1,216,534 * 건물 1층 제조시설 1090.68㎡ (329.93평) 1층 기타공장 258.66㎡ (78.24평) 2층 부대시설 389.79㎡ (117.91평) 2층 기타공장 258.66㎡ (78.24평) * 제시외 휴게실 12.2㎡ (3.69평) 포함 * 기계 기계기구18식소재-6식소재불명(평가외) 조경수등포함 [2동] * 건물 1층 물품제조공장 1597㎡ (483.09평) 크린룸,창고,세척실,수입검사실,기계실,탈의실등 2층 물품제조공장 1597㎡ (483.09평) 사무실,회의실,휴게실,탕비실,공장,식당,주방등 3층 물품제조공장 345.83㎡ (104.61평) 휴게실,사무실,기계실,콤푸레샤실,계단실등 [3동] 창고 86.09㎡ (26.04평) ............ 토지감정 1,708,624,000 건물감정 2,691,321,530 제시외           1,952,000 기계감정    293,760,000 합계        4,695,657,530 보존등기   2011-09-29

 

임차내역	진행내역
(주)엠*드 배당 2023.05.17 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 1층전부 (주)지*엔지니어링 전입 2022.03.14 확정 2022.03.17 배당 2023.04.27 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 2층일부(967.6077㎡)	2024.01.19(금) 유찰 4,695,657,530 (100%) 2024.02.23(금) 진행 3,286,960,000 (70%)