2022-3185 경남 의령군 부림면 막곡리 24-5 1동 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 145,820,400	토지	18186㎡ (5501.3 평)
사건번호	2022-3185	감정가	1,822,755,000	건물	1328.5㎡ (401.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,458,204,000	제시외	178.5㎡ (54 평)
입찰일	2024.02.29 (목)	청구액	1,467,129,555	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 의령군 부림면 막곡리 24-5 1동 외10
-막곡마을북측인근 -주위농촌마을주변농경지및소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -사다리평지 -18-8,24-10이용차량접근 <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <18-1> -삼각형완경사지 -18-8,24-10이용차량접근 <18-8> -부정형완경사지 접도구역 <18-9> -부정형완경사지 -18-8,24-10이용차량접근 접도구역 <24-4> -사업계획승인및건축허가득하여토목공사진행된공업나지상태이며인허가사항의존속여부등은관련부서에재확인필요 -사다리평지 -18-8,24-10이용차량접근 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지개닭메추리오리제한)) 준보전산지 <24-6> -사다리완경사지 준보전산지 <24-10> -부정형완경사지 <24-11> -부정형완경사지,자연림 -18-8,24-10이용차량접근 준보전산지 <24-12> -사다리완경사지 -18-8,24-10이용차량접근 준보전산지 <25-1> -부정형평지 -18-8,24-10이용차량접근	[1동] * 공장용지 7533㎡ (2278.73평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 * 건물 공장 500㎡ (151.25평) 부속1층사무실,식당,기숙사 169.14㎡ (51.16평) 부속2층사무실,식당,기숙사 159.36㎡ (48.21평) * 제시외 가추 57㎡ (17.24평) 포함 물탱크실 7.5㎡ (2.27평) 포함 [2동] * 건물 공장 500㎡ (151.25평) [18-1] * 답 41㎡ (12.4평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 농취증필요(미제출시보증금몰수) [18-8] * 도로 전체: 415㎡ (125.54평) 332㎡ (100.43평) (415㎡중 332/415 김정희지분) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [18-9] * 답 698㎡ (211.14평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 농취증필요(미제출시보증금몰수) [24-4] * 임야 5511㎡ (1667.08평) 현:공업나지,일부법면 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 * 기타 관정1식 [24-6] * 임야 698㎡ (211.14평) 맹지 현:묘지 표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 입찰외분묘수기소재 분묘기지권성립여부불분명 **분묘감안가격임 [24-10] * 도로 전체: 1900㎡ (574.75평) 1520㎡ (459.8평) (1900㎡중 1520/1900 (주)부*산업지분) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [24-11] * 임야 355㎡ (107.39평) 표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [24-12] 840㎡ (254.1평) 표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [25-1] * 전 658㎡ (199.04평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 농취증필요(미제출시보증금몰수) .......... 토지감정 1,048,702,000 건물감정    754,650,500 제시외         16,402,500 기타              3,000,000 합계       1,822,755,000 보존등기  2019-08-22

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.25(목) 유찰 1,822,755,000 (100%) 2024.02.29(목) 진행 1,458,204,000 (80%)