2023-62498 경기 화성시 장안면 금의리 498-21 ,498-47,우정읍 멱우리 437-12 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 358,129,400	토지	7462㎡ (2257.3 평)
사건번호	2023-62498	감정가	5,116,133,620	건물	1511.29㎡ (457.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,581,294,000	제시외	409㎡ (123.7 평)
입찰일	2024.03.06 (수)	청구액	3,603,256,784	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 금의리 498-21 ,498-47,우정읍 멱우리 437-12 1동 외5
-장안첨단산업단지남서측근거리소재 -부근농경지,임야,중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통환경보통 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) <1동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -3,4층:전기판넬난방 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역)(498-21,-47번지) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)(우정읍 멱우리 437-12번지) <498-21> -멱우리437-12,금의리498-47번지와일단지 -3필일단사다리형등고평탄지 -북측및동측약8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <우정읍 멱우리 437-12> -3필일단사다리형등고평탄지 -북측및동측약8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <498-47> -3필일단사다리형등고평탄지 -북측및동측약8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <498-2 1동> -부정형등고평탄지 -서측약8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <498-48> -부정형토지 -본건로폭약8m도로임 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <498-46> -부정형토지 -본건로폭약8m도로임 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역)	[498-21,498-47,우정읍 멱우리 437-12 1동] * 건물 1층 공장 281㎡ (85평) 1층 공장 119㎡ (36평) 1층현:일부사무실 2층 공장 336.29㎡ (101.73평) 현:사무실 3층 공장 223㎡ (67.46평) 현:숙소 4층 공장 123㎡ (37.21평) 현:숙소 대문,담장,바닥포장등포함 입찰외대형가설건축물(대형천막건물),물탱크실,다수컨테이너,건설장비,폐기물소재 [498-21] * 공장용지 3754㎡ (1135.58평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 * 제시외 창고 400㎡ (121평), 제외 498-21,멱우리437-47지상 제외 [우정읍 멱우리 437-12] * 공장용지 363㎡ (109.81평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [498-47] 237㎡ (71.69평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 * 제시외 물탱크실 9㎡ (2.72평), 제외 [498-2 1동] * 공장용지 2686㎡ (812.52평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 * 건물 공장 429㎡ (129.77평) * 기계 호이스트5톤1식소재 입찰외다수컨테이너,이동가능한각종건설장비소재 [498-48] * 도로 39㎡ (11.8평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [498-46] 383㎡ (115.86평) 표준공시(㎡) 280,600 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ............ 토지감정 3,850,386,000 건물감정 1,247,547,620 기계감정      18,200,000 합계        5,116,133,620 보존등기 2020-07-23

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.30(화) 유찰 5,116,133,620 (100%) 2024.03.06(수) 진행 3,581,294,000 (70%)