2023-52877 경기 안산시 단원구 성곡동 673-13 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	입찰보증금	(20%) 643,811,200	토지	1674.8㎡ (506.6 평)
사건번호	2023-52877	감정가	4,598,652,000	건물	3327.98㎡ (1006.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,219,056,000	제시외	105㎡ (31.8 평)
입찰일	2024.03.07 (목)	청구액	3,600,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 성곡동 673-13
-철콘조및철골조평슬래브샌드위치지붕 -시화국가산업단지내위치 -부근중소규모공장,일분근린시설등밀집하여소재한공업지대 -전반적인교통사정보통 -동측포장도로접함 -사다리형토지 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -국가산업단지(시화국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동관리지역 성장관리권역 일반공업지역	* 공장용지 1674.8㎡ (506.63평) 표준공시(㎡) 1,129,000 결정가(㎡) 2,250,000 결정가(평) 7,438,050 * 건물 1층 공장 776.65㎡ (234.94평) 2층 공장 190.52㎡ (57.63평) 3층 공장 825.29㎡ (249.65평) 1층 외형가공실,창고 118.31㎡ (35.79평) 2층 공장,사무실 130.21㎡ (39.39평) 3층 공장 70.05㎡ (21.19평) 4층 사무실 84.9㎡ (25.68평) 5층 식당 84.9㎡ (25.68평) 경비실 6.65㎡ (2.01평),멸실 1층 132.34㎡ (40.03평) 2층 391㎡ (118.28평) 3층 249.56㎡ (75.49평) 4층 18.04㎡ (5.46평) 5층 249.56㎡ (75.49평) * 제시외 창고 69㎡ (20.87평),포함 휴게실 15㎡ (4.54평),포함 4층 사무실 21㎡ (6.35평),포함 * 기계 기계기구18식소재 북동측계단포함 입찰외철거용이한구조물등소재 ......... 토지감정 3,768,300,000 건물감정    572,052,000 제시외            8,700,000 기계감정    249,600,000 합계         4,598,652,000

 

임차내역	진행내역
주식회사유*테크 전입 2013.08.12 2층일부 주식회사한국*파 전입 2021.07.16 1층및2층일부	2023.11.09(목) 유찰 4,598,652,000 (100%) 2023.12.14(목) 낙찰 3,219,056,000 낙찰 3,540,000,000 (77%) 2024.03.07(목) 진행 3,219,056,000 (70%)