2020-17958 충남 예산군 고덕면 상몽리 1015 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 567,080,576	토지	9664.1㎡ (2923.4 평)
사건번호	2020-17958	감정가	5,670,805,760	건물	4606.62㎡ (1393.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  5,670,805,760	제시외
입찰일	2024.03.12 (화)	청구액	162,215,853	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 고덕면 상몽리 1015 1동 외3
-공고상도로명주소:상몽2길 143-66 -상몽2리마을회관북서측위치 -주위공장,농경지,단독주택,임야등혼재 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -남측12m도로출입가능 -중로1류(20-25m)접함 -일반산업단지(예산신소재일반산업단지) -일반건축물대장이부존재함(건축법상사용승인받지않은건물임) 1종지구단위계획구역 도시지역 일반공업지역 준보전산지 공공시설구역(예산신소재일반산업단지) 녹지구역(예산신소재일반산업단지) 산업시설구역(예산신소재일반산업단지) 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,메추리:1500m이내)) <1동> -*건물병합사건2020-19145감정평가서(미주감정,2021.01.20) -일반철골조기타지붕 <2동> -병합사건2020-19145감정평가서(미주감정,2021.01.20) -일반철골조기타지붕 <3동> -병합사건2020-19145감정평가서(미주감정,2021.01.20) -철콘조철콘지붕 -난방설비 <4동> -병합사건2020-19145감정평가서(미주감정,2021.01.20) -일반철골조(철근)콘크리트지붕	[1동] * 공장용지 9664.1㎡ (2923.39평) 표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 건물 공장 3171.21㎡ (959.29평) [2동] 공장 706.3㎡ (213.66평) [3동] 1층 사무실 192.9㎡ (58.35평) 현:식당,경비실,탈의실,샤워실등 2층 사무실 192.9㎡ (58.35평) 3층 사무실 192.9㎡ (58.35평) 현:기숙사 4층 계단실,물탱크실 44.4㎡ (13.43평) 현:기계실 [4동] 공장 106.01㎡ (32.07평) ............. 토지감정 1,816,850,800 건물감정 3,022,968,490 합계        4,839,819,290

 

임차내역	진행내역
미상	2021.09.14(화) 유찰 4,839,819,290 (100%) 2021.10.19(화) 유찰 3,387,874,000 (70%) 2021.11.23(화) 유찰 2,371,512,000 (49%) 2022.01.04(화) 변경 1,660,058,000 (34.3%) 2024.03.12(화) 진행 5,670,805,760 (100%)