2022-1087 충남 서천군 서면 도둔리 1021-20 ,1021-21 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 132,084,200	토지	21466㎡ (6493.5 평)
사건번호	2022-1087	감정가	2,695,595,010	건물	2020.85㎡ (611.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,320,842,000	제시외	349.5㎡ (105.7 평)
입찰일	2024.03.12 (화)	청구액	54,691,397	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 서천군 서면 도둔리 1021-20 ,1021-21 외8
-서천화력발전소사원아파트북동측인근위치 -주위농경지,공장,주택등형성 -제반교통사정보통 -부정형토지 -*1차감정:2,594,995,010 가축사육제한구역(일부제한600m모든축종제한) <1021-20> -철골조샌드위치판넬지붕 생산관리지역 <1021-15 C동호> -블록조골스레트지붕(현:골스레트지붕및함석지붕) -소로1류(폭10m~12m)(접합) 생산관리지역 <1021-15 E동호> -경량철골조골스레트지붕(현:강판지붕) -소로1류(폭10m~12m)(접합) 생산관리지역 <1021-15 F동호> -경량철골조칼라강판지붕(현:칼라강판및샌드위치판넬지붕) -소로1류(폭10m~12m)(접합) 생산관리지역 <1021-15> -*일부병합사건2022-2776감정평가서(하나감정,2022.10.04) -소로1류(폭10m~12m)(접합) -남측6m도로및동측4m도로소재 생산관리지역 <1021-17> -*일부병합사건2022-2776감정평가서(하나감정,2022.10.04) -남측6m도로및동측4m도로소재 농림지역 농업보호구역 <1021-18> -*일부병합사건2022-2776감정평가서(하나감정,2022.10.04) -남측6m도로및동측4m도로소재 생산관리지역 <1021-20> -*일부병합사건2022-2776감정평가서(하나감정,2022.10.04) -동측4m도로소재 생산관리지역 <1021-21> -*일부병합사건2022-2776감정평가서(하나감정,2022.10.04) -동측4m도로소재 생산관리지역	[1021-20,1021-21] * 건물 공장 1289.11㎡ (389.96평) 건조장 부속사무실 213.84㎡ (64.69평) 식당,화장실,식당부속방등 입찰외제시외컨테이너소재 [1021-15 C동호] * 건물 공장 190㎡ (57.48평) 멸치건조장 [1021-15 E동호] 공장 187.5㎡ (56.72평) 멸치건조기실 [1021-15 F동호] 공장 140.4㎡ (42.47평) 사무실,숙소등 [1021-15] * 잡종지 14542㎡ (4398.96평) 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 제시외 현관 8㎡ (2.42평) 포함 열풍기실 1㎡ (0.3평) 포함 * 기타 지하수관정1식 [1021-17] * 공장용지 2830㎡ (856.08평) 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 * 제시외 창고 130.5㎡ (39.48평) 포함 건조기실 30㎡ (9.07평) 포함 * 수목 수목식재 지하수관정1식 [1021-18] * 잡종지 1164㎡ (352.11평) 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 제시외 저온창고 164㎡ (49.61평)  포함 수변전설비소재  포함 [1021-20] * 잡종지 1680㎡ (508.2평) 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 제시외 냉풍건조기실,차양 1㎡ (0.3평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 포함 [1021-21] * 잡종지 1250㎡ (378.12평) 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 **2023.10월제시외지하수관정,수변전설비,수목등추가되면서감정가조정 .......... 토지감정 1,731,708,160 건물감정    563,816,850 제시외       299,470,000 기타             12,600,000 합계        2,607,595,010 보존등기   2002-07-26

 

임차내역	진행내역
정*제 전입 2018.02.28 미상 김*란 전입 2022.05.11 미상	2023.10.24(화) 변경 2,594,995,010 (96.3%) 2024.01.09(화) 유찰 2,695,595,010 (100%) 2024.02.06(화) 유찰 1,886,917,000 (70%) 2024.03.12(화) 진행 1,320,842,000 (49%)