2022-38441 경북 고령군 성산면 고탄리 520 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(20%) 221,532,000	토지	4895㎡ (1480.7 평)
사건번호	2022-38441	감정가	2,260,531,100	건물	1875㎡ (567.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,107,660,000	제시외	253.9㎡ (76.8 평)
입찰일	2024.03.12 (화)	청구액	1,231,518,139	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 고령군 성산면 고탄리 520 A동 외3
-고탄마을북서측인근위치 -부근각종소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(1000m제한지역) -일반철골조판넬지붕 -동향부정형완경사지를평탄하게조성 -북동측6m도로접함 -일반철골조판넬지붕 -2층기숙사:난방설비 <518-3> -세장형등고평탄지 -6m도로임 <산94-1> -소로2류(폭8m~10m)(소로2류70호(보))(접합) -서향부정형경사지 -4-6m도로이며,동측10m도로접함 준보전산지	[A동] * 공장용지 4825㎡ (1459.56평) 표준공시(㎡) 195,600 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 * 건물 공장 845㎡ (255.61평) * 제시외 차양 10㎡ (3.02평) 포함 창고 173.2㎡ (52.39평) 포함 공장 18.2㎡ (5.51평) 포함 입찰외제시외컨테이너1동소재 [B동] * 건물 공장 826㎡ (249.86평) 1층 사무실,식당 102㎡ (30.86평) 2층 기숙사 102㎡ (30.86평) * 제시외 차고 52.5㎡ (15.88평) 포함 [518-3] * 도로 전체: 650㎡ (196.62평) 20㎡ (6.05평) (650㎡중 60/4550 신*희지분, 40/4550 정*우지분, 40/4550 정*경지분) 표준공시(㎡) 195,600 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [산94-1] * 임야 전체: 277㎡ (83.79평) 50㎡ (15.12평) (277㎡중 150/1939 신*희지분, 100/1939 정*우지분, 100/1939 정*경지분) 현:도로 표준공시(㎡) 195,600 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 .......... 토지감정 1,530,650,000 건물감정    707,298,000 제시외         22,583,100 합계        2,260,531,100 보존등기   2015-06-24

 

임차내역	진행내역
조*혁 사업 2019.09.05 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부 동*산업 사업 2019.09.17 보증 : 차임 : 3,000,000 일부 지*이앤씨 사업 2019.12.17 확정 2019.12.17 보증 : 1,000,000 일부	2023.10.17(화) 유찰 2,260,531,100 (100%) 2023.11.14(화) 유찰 1,582,372,000 (70%) 2023.12.12(화) 낙찰 1,107,660,000 낙찰 1,350,000,000 (59.7%) 2024.03.12(화) 진행 1,107,660,000 (49%)