2023-103075 경남 함안군 군북면 월촌리 1107-1 ,1114-4 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 313,541,800	토지	9879㎡ (2988.4 평)
사건번호	2023-103075	감정가	3,919,273,100	건물	3380.39㎡ (1022.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,135,418,000	제시외	12.2㎡ (3.7 평)
입찰일	2024.03.21 (목)	청구액	2,845,975,713	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 군북면 월촌리 1107-1 ,1114-4,1115-1 외2
-함안일반산업단지북서측인근위치 -주위공업용부동산,농경지등혼재 계획관리지역 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(일부제한700m) <1107-1> -일반철골조판넬지붕 <1114-4> -부정형등고평탄지 <1115-1> -부정형등고평탄지 <1107-1> -사다리형등고평탄지	[1107-1,1114-4,1115-1] * 건물 공장 3092.39㎡ (935.45평) 부속1층사무실 144㎡ (43.56평) 부속2층사무실 144㎡ (43.56평) 부속3층사무실 ㎡ * 제시외 기계실 3.6㎡ (1.09평) 포함 창고 8.6㎡ (2.6평) 포함 * 기계 기계기구소재13점소재-8점소재불명 [1114-4] * 공장용지 1128㎡ (341.22평) 표준공시(㎡) 173,500 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 계근대1식설치 정원수등의수목(향나무,소나무)포함 입찰외제시외이동용이한컨테이너2동,일반자재등소재 [1115-1] * 공장용지 8100㎡ (2450.25평) 표준공시(㎡) 173,500 결정가(㎡) 248,000 결정가(평) 819,838 [1107-1] 651㎡ (196.93평) 표준공시(㎡) 173,500 결정가(㎡) 281,000 결정가(평) 928,930 * 기타 지하수1식소재 ............ 토지감정 2,452,299,000 건물감정 1,392,656,100 제시외               968,000 기계감정      68,350,000 기타               5,000,000 합계        3,919,273,100 보존등기    2008-09-01

 

임차내역	진행내역
정*란 사업 2020.02.10 보증 : 차임 : 200,000 미상 (주)가*강건 사업 2020.09.10 배당 2023.07.10 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 대표:박*봉 현황조사: 점유 2021.12.20- 사업 2022.02.28 미상 배*근 사업 2021.06.17 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 미상 (주)조히 사업 2022.05.24 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:이*상 미상	2024.02.15(목) 유찰 3,919,273,100 (100%) 2024.03.21(목) 진행 3,135,418,000 (80%)