2023-30770 전북 완주군 봉동읍 장구리 579-5 외 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 264,583,400	토지	5767.8㎡ (1744.8 평)
사건번호	2023-30770	감정가	5,399,661,050	건물	5306.04㎡ (1605.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,645,834,000	제시외	35.7㎡ (10.8 평)
입찰일	2024.04.01 (월)	청구액	3,875,573,442	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 완주군 봉동읍 장구리 579-5 제1동호 외2
-완주테크놀밸리일반산업단지내위치 -주위공장,공업나지등소재 -인근버스(정)소재 -대중교통여건양호 -정방형토지 -남서측20m남동측10m포장도로통해출입 -소로1류(10-12m)(2014.11.28)접함 -중로1류(20-25m)(2014.11.28)접함 -일반산업단지 -위생,급배수,소방설비등구비 도시지역 일반공업지역(2014.11.28) 지구단위계획구역(2014.11.28) 산업육성구역(2020.11.17) 가축사육제한구역(2022.12.22절대금지지역) <579-5 제1동호> -일반철골구조판넬지붕 <제2동호> -경량철골구조판넬지붕 <제3동호> -일반철골구조경사지붕	[579-5 제1동호] * 공장용지 5767.8㎡ (1744.76평) 표준공시(㎡) 134,100 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 건물 1층 공장 1018.68㎡ (308.15평) 2층 공장 82.87㎡ (25.07평) 현:기숙사,휴게실등 * 제시외 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 기계실 13.5㎡ (4.08평),포함 기계실 14.7㎡ (4.45평),포함 * 기계 기계기구8식소재-1식소재불명 입찰외철골구조물,컨테이너소재 [제2동호] * 건물 공장 652.39㎡ (197.35평) 현:사무실,식당등 [제3동호] 1층 기타공장 1725.34㎡ (521.92평) 현:공장,전시실 2층 기타공장 1666.84㎡ (504.22평) 현:공장,전시실 옥탑1층 물탱크실 159.92㎡ (48.38평) 현:일부창고 ......... 토지감정 1,274,683,800 건물감정 4,040,365,250 제시외            2,500,000 기계감정      82,112,000 합계        5,399,661,050 보존등기   2014-11-11

 

임차내역	진행내역
에*모터스 사업 2015.09.04 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 대표자 손*원 미상 류*환 사업 2018.12.06 미상 오*에스엔피 사업 2019.09.04 대표자 손*원 미상 김*선 사업 2020.06.11 보증 : 차임 : 500,000 미상 에*컴퍼지트 사업 2022.05.02 대표자 김* 미상 밴*일러오토모티브 사업 2023.01.19 보증 : 차임 : 2,000,000 대표자 손*영 A동	2023.08.07(월) 유찰 5,399,661,050 (100%) 2023.09.18(월) 변경 3,779,763,000 (70%) 2023.11.06(월) 변경 3,779,763,000 (70%) 2023.12.18(월) 낙찰 3,779,763,000 낙찰 4,200,000,000 (77.8%) 2024.02.19(월) 유찰 3,779,763,000 (70%) 2024.04.01(월) 진행 2,645,834,000 (49%)