2022-667 경남 창원시 마산회원구 봉암동 666-99 ,666-100 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 441,114,500	토지	3068㎡ (928.1 평)
사건번호	2022-667	감정가	6,892,413,850	건물	2436.13㎡ (736.9 평)
물건번호	2	최저입찰가	(64%)  4,411,145,000	제시외	161.5㎡ (48.9 평)
입찰일	2024.04.04 (목)	청구액	4,244,566,315	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 마산회원구 봉암동 666-99 ,666-100 1호 외7
-봉암공업단지내위치 -부근공단지대 -대중교통사정보통 -2필일단세장형토지 -남측소로소재 일반공업지역(1994-07-12) 가축사육제한구역(전부제한) <666-99 1호> -철콘조및경량철골조슬래브지붕및샌드위치판넬지붕 <2호> -철콩조슬래브지붕 <3호> -철콩조슬래브지붕 <4호> -철콩조슬래브지붕 <5호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <6호> -일반철골조스라브,판넬지붕(현:판넬지붕)	[666-99,666-100 1호] * 건물 1층 공해공장 699.6㎡ (211.63평) 2층 공해공장 751.72㎡ (227.4평) * 제시외 출하장 30㎡ (9.07평),포함 2층 창고 9㎡ (2.72평),포함 2층 창고 20㎡ (6.05평),포함 2층 창고 45㎡ (13.61평),포함 2층 가추 21㎡ (6.35평),포함 * 기계 기계기구9식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재 [2호] * 건물 냉동창고 139.38㎡ (42.16평) 냉동창고1식포함 [3호] * 건물 1층 사무실 94.87㎡ (28.7평) 2층 사무실 49.29㎡ (14.91평) 현:숙소 2층 사무실 31.8㎡ (9.62평) 현:숙소 지층 대피소 61.88㎡ (18.72평) 침수됨 * 제시외 세면장 6㎡ (1.82평),포함 2층 통로 26.5㎡ (8.02평),포함 [4호] * 건물 1층 기계실 78.51㎡ (23.75평) 2층 기계실 78.51㎡ (23.75평) [5호] 엘리베이터연결부분 51.068㎡ (15.45평) [6호] 식품제조공장 399.5㎡ (120.85평) * 제시외 기계실 4㎡ (1.21평),포함 [666-99] * 공장용지 1415㎡ (428.04평) 표준공시(㎡) 1,055,000 결정가(㎡) 2,015,000 결정가(평) 6,661,187 * 수목 향나무외9주식재 [666-100] * 공장용지 1653㎡ (500.03평) 일부타인(동광정밀)점유 표준공시(㎡) 1,055,000 결정가(㎡) 2,015,000 결정가(평) 6,661,187 ........... 토지감정 6,182,020,000 건물감정    640,136,850 제시외           6,702,000 기계감정     63,350,000 수목감정          205,000 합계       6,892,413,850 보존등기   2010-12-13

 

임차내역	진행내역
미상	2023.08.31(목) 유찰 6,892,413,850 (100%) 2023.10.12(목) 유찰 5,513,931,000 (80%) 2023.11.16(목) 변경 4,411,145,000 (64%) 2024.01.25(목) 변경 4,411,145,000 (64%) 2024.04.04(목) 진행 4,411,145,000 (64%)