2023-64616 경기 화성시 양감면 요당리 109 ,110-20,110-23 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 225,754,000	토지	4048㎡ (1224.5 평)
사건번호	2023-64616	감정가	3,225,057,700	건물	1551.1㎡ (469.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,257,540,000	제시외	560.5㎡ (169.6 평)
입찰일	2023-64616	청구액	2,304,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 양감면 요당리 109 ,110-20,110-23 1동 외3
-서호추모공원북동측인근 -주위소규모공장지대양감산업단지내공장,근린생활시설및공업나지등형성된공업지대 -대중교통여건보통 -인근노선버스(정)소재 -1동과2동,3동은가설천막으로지붕이연결되어있고,2동뒤쪽가설천막창고소재 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -철골조기타지붕(불연판넬) <2층> -철골조기타지붕(불연판넬) <109> -세장형평지 -동측노폭약15m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) <110-21> -동하향완경사의세장형토지 -공장건물뒤쪽경계벽위쪽위치	[109,110-20,110-23 1동] * 건물 공장 917.5㎡ (277.54평) * 제시외 창고 300㎡ (90.75평),포함 창고 93㎡ (28.13평),포함 창고 20㎡ (6.05평),포함 창고 24㎡ (7.26평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 창고 13.5㎡ (4.08평),포함 창고 84㎡ (25.41평),포함 기계기구2식소재 ,제외 * 기계 기계기구8식소재 입찰외제시외이동식주택1동,가설천막창고2동,위험물저장창고1동,이동식냉동창고,컨테이너4동소재 [2층] * 건물 공장 180㎡ (54.45평) * 제시외 창고 8㎡ (2.42평),포함 창고 3㎡ (0.91평),포함 [3동] * 건물 1층 공장 226.8㎡ (68.61평) 2층 창고 226.8㎡ (68.61평) [109] * 공장용지 3846㎡ (1163.42평) 표준공시(㎡) 340,300 결정가(㎡) 645,000 결정가(평) 2,132,241 [110-21] * 임야 202㎡ (61.1평), 맹지 현:휴경지 표준공시(㎡) 340,300 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ........... 토지감정 2,501,476,000 건물감정    609,420,700 제시외         48,125,000 기계감정      66,036,000 합계        3,225,057,700 보존등기   2015-12-11

 

미상	2024.03.08(금) 유찰 3,225,057,700 (100%) 2024.04.09(화) 진행 2,257,540,000 (70%)