2023-72765 경기 양주시 은현면 하패리 546 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 122,425,000	토지	3180㎡ (962 평)
사건번호	2023-72765	감정가	1,748,928,200	건물	633.99㎡ (191.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,224,250,000	제시외	347.3㎡ (105.1 평)
입찰일	2024.04.09 (화)	청구액	895,029,071	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 하패리 546 1동 외5
-하패1리복지회관북서측인근위치 -주변소규모공장및농가주택,농경지분포하는농촌지대 -차량출입원활 -근거리간선도로및노선버스(정)소재 -대중교통사정무난 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) <1동> -경량철골조판넬경사지붕 -2종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2016-1402호] -사다리형평지 -북동측4m도로접함 자연녹지지역 <2동> -일반철골조판넬경사지붕 -2종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2016-1402호] 자연녹지지역 <546-3> -벽돌조기타지붕 -단독주택,2종근린생활시설 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -사다리형평지 -북동측4m도로접함 -주택:난방설비 자연녹지지역 <546-4> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2016-611호] 자연녹지지역 <546-5> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2016-1402호] 자연녹지지역 <546-6> -중로2류(폭15m~20m) 제1종일반주거지역 지구단위계획구역(하패지구)	[1동] * 공장용지 2323㎡ (702.71평) 표준공시(㎡) 198,600 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 건물 사무실 148.95㎡ (45.06평) * 제시외 작업장 184㎡ (55.66평),포함 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 [2동] * 건물 공장 293.7㎡ (88.84평) * 제시외 휴게실 24.5㎡ (7.41평),포함 처마 106.8㎡ (32.31평),포함 [546-3] * 대지 710㎡ (214.78평) 표준공시(㎡) 198,600 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 건물 1층 주택 98.21㎡ (29.71평) 2층 사무소 93.13㎡ (28.17평) * 제시외 다용도실 10㎡ (3.02평),포함 보일러실 4㎡ (1.21평),포함 [546-4] * 도로 83㎡ (25.11평) 표준공시(㎡) 198,600 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 [546-5] 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡) 198,600 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 [546-6] * 전 41㎡ (12.4평) 현:도로 표준공시(㎡) 219,700 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ........... 토지감정 1,204,989,000 건물감정    467,139,200 제시외          76,800,000 합계        1,748,928,200 보존등기    2017-03-29

 

임차내역	진행내역
박*석 전입 2021.07.16 확정 2021.07.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2층전부 케*뷰티팩토리 사업 2022.12.21 확정 2022.12.21 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 전부 이*정 사업 2023.02.03 확정 2023.02.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 1층전부	2024.03.05(화) 유찰 1,748,928,200 (100%) 2024.04.09(화) 진행 1,224,250,000 (70%)