2021-81673 경기 포천시 영중면 성동리 438-3 ,438-4,438-7 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 166,630,500	토지	7336㎡ (2219.1 평)
사건번호	2021-81673	감정가	2,380,436,000	건물	1440㎡ (435.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,666,305,000	제시외
입찰일	2024.04.11 (목)	청구액	240,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 영중면 성동리 438-3 ,438-4,438-7,438-8 가동호 외6
-성동2리사거리남동측인근 -주위중,소규모공장,단독주택,근린시설및농경지등국도주변농촌지대 -제반교통사정보통 -남측노폭약6m도로접함 -*1차감정:1,516,436,000 배출시설설치제한지역 성장관리권역 생산관리지역(2015.08.24) 가축사육제한구역(전부제한구역) <438-3 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <다동호> -일반철골구조판넬지붕 <438-3> -포천시청건축과확인결과공장신설승인및건축허가를득한일단의건축허가부지 -공장신설승인및건축허가를득한일단의부정형토지 <438-7> -포천시청건축과확인결과공장신설승인및건축허가를득한일단의건축허가부지 -공장신설승인및건축허가를득한일단의부정형토지 <438-9> -포천시청건축과확인결과공장신설승인및건축허가를득한일단의건축허가부지 -공장신설승인및건축허가를득한일단의부정형토지 <438-4> -부정형토지 <438-8> -포천시청건축과확인결과공장신설승인및건축허가를득한일단의건축허가부지 -공장신설승인및건축허가를득한일단의부정형토지	[438-3,438-4,438-7,438-8 가동호] * 건물 공장 660㎡ (199.65평) 사용되지않고있음(유치권행사중) [나동호] 공장 660㎡ (199.65평) 사용되지않고있음(유치권행사중) [다동호] 공장 120㎡ (36.3평) 사용되지않고있음(유치권행사중) [438-3] * 잡종지 2407㎡ (728.12평) 건축허가부지 현:공업나지,일부제시외건물부지 표준공시(㎡) 71,500 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 수목포함 [438-7] * 전 3999㎡ (1209.7평) 건축허가부지 현:공업나지,일부제시외건물부지 표준공시(㎡) 71,500 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 농취증필요(미제출시보증금몰수) 수목포함 [438-9] * 구거 558㎡ (168.8평) 건축허가부지 현:공업나지,일부제시외건물부지 표준공시(㎡) 71,500 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 수목포함 [438-4] * 구거 68㎡ (20.57평) 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 수목포함 [438-8] * 전 304㎡ (91.96평) 건축허가부지 현:공업나지,일부제시외건물부지 표준공시(㎡) 71,500 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 농취증필요(미제출시보증금몰수) 수목포함 **2023.10월 건물추가되면서 감정가조정 ............ 토지감정 1,516,436,000 건물감정 864,000,000 합계 2,380,436,000 보존등기 2022-07-20

 

임차내역	진행내역
(주)아*드리미 사업 2022.08.02 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 105,000,000 대표:여*화 미상	2022.09.20(화) 유찰 1,516,436,000 (63.7%) 2022.10.25(화) 변경 1,061,505,000 (44.6%) 2024.02.01(목) 변경 2,380,436,000 (100%) 2024.03.07(목) 유찰 2,380,436,000 (100%) 2024.04.11(목) 진행 1,666,305,000 (70%)