2023-106085 경북 경산시 진량읍 신상리 1184-12 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 404,399,000	토지	11607.1㎡ (3511.1 평)
사건번호	2023-106085	감정가	8,253,040,840	건물	8282.12㎡ (2505.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,043,990,000	제시외	1398.4㎡ (423 평)
입찰일	2024.04.18 (목)	청구액	8,632,279,913	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 진량읍 신상리 1184-12 주1동
-일반철골구조샌드위치판넬지붕 -진량공단내소재 -부근각종중소규모공장등밀집되어있는공단지대 -간선도로및시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -서측하향완경사지내세장형평탄지 -남측으로약10m도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(진13)(접합) -일반산업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27.)) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설등500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)) 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1))	* 공장용지 11607.1㎡ (3511.15평) 표준공시(㎡) 366,900 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 * 건물 공장 6557㎡ (1983.49평) 부속1층식당,주방,사무실등 223.92㎡ (67.74평) 부속2층기숙사 189.72㎡ (57.39평) 방:6 부속1층실험실,접견실등 448.6㎡ (135.7평) 부속2층사무실 403.03㎡ (121.92평) 부속3층사무실,회의실등 431.83㎡ (130.63평) 부속1층창고,수위실 17.7㎡ (5.35평) 부속1층창고,수위실 10.32㎡ (3.12평) * 제시외 창고 1058.2㎡ (320.11평),포함 창고,현장사무실 340.2㎡ (102.91평),포함 * 기계 기계기구57점소재-15점소재불명(평가외) ............ 토지감정 6,151,763,000 건물감정 1,439,295,040 제시외         40,363,800 기계감정   621,619,000 합계       8,253,040,840 보존등기   2000-05-19

 

임차내역	진행내역
신*수 사업 2022.04.11 불명 이*영 사업 2023.01.17 불명	2023.11.20(월) 유찰 8,253,040,840 (100%) 2023.12.19(화) 변경 5,777,129,000 (70%) 2024.03.21(목) 유찰 5,777,129,000 (70%) 2024.04.18(목) 진행 4,043,990,000 (49%)