2023-109596 경북 경산시 자인면 일언리 10-34 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매6계	입찰보증금	(20%) 250,010,200	토지	7011㎡ (2120.8 평)
사건번호	2023-109596	감정가	2,551,124,750	건물	1289.92㎡ (390.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,250,051,000	제시외	446.4㎡ (135 평)
입찰일	2024.04.18 (목)	청구액	2,703,368,958	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 자인면 일언리 10-34 가동호 외1
-연지북동측인근 -부근공장,임야등형성된소규모공장지대 -본건및인근차량출입가능 -제반교통사정보통 계획관리지역([고시일:2009.02.12]) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 성장관리계획구역(경산시공고제2023-2161호_성장관리계획구역및성장관리계획수립중) <10-34 가동호> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형유사남하향경사지 -남동측약8m도로접함 <10-38> -부정형남하향경사지 -지적도상맹지이나10-34번지경유하여접근가능 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))	[10-34 가동호] * 공장용지 5347㎡ (1617.47평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 242,500 결정가(㎡) 265,000 결정가(평) 876,037 * 건물 물품가공공장 951.3㎡ (287.77평) 부속1층사무실 98.04㎡ (29.66평) 부속2층사무실 87.36㎡ (26.43평) 부속창고 153.22㎡ (46.35평) 현:사무실,창고 * 제시외 기계실 15㎡ (4.54평),포함 작업장 247.2㎡ (74.78평),포함 가설건축물136.5포함 포함 창고 42.7㎡ (12.92평),포함 기계실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 12.4㎡ (3.75평),포함 창고,탈의실 117.6㎡ (35.57평),포함 * 기계 기계기구8식소재-1식소재불명(평가외) 입찰외이동가능한컨테이너2동소재 입목포함 [10-38] * 임야 1664㎡ (503.36평) 현:법면 표준공시(㎡) 38,100 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 입목포함 ........... 토지감정 1,525,115,000 건물감정    515,611,950 제시외       112,627,800 기계감정   397,770,000 합계       2,551,124,750 보존등기   2010-09-01

 

임차내역	진행내역
이*영 사업 2013.04.10 보증 : 차임 : 100,000 미상 (주)이*소재 사업 2020.01.23 미상 대표:양*호	2023.12.19(화) 유찰 2,551,124,750 (100%) 2024.01.23(화) 유찰 1,785,787,000 (70%) 2024.02.20(화) 낙찰 1,250,051,000 낙찰 1,460,000,000 (57.2%) 2024.04.18(목) 진행 1,250,051,000 (49%)