2023-106321 경기 안양시 동안구 관양동 1714-6 근린주택경매

입찰법원	수원/안양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 246,024,796	토지	243.8㎡ (73.7 평)
사건번호	2023-106321	감정가	2,460,247,960	건물	469.75㎡ (142.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,460,247,960	제시외
입찰일	2024.04.23 (화)	청구액	292,335,890	물건용도	근린주택

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안양시 동안구 관양동 1714-6
-철콘조평슬래브지붕 -안양관악초등교북서측인근 -주위아파트,다세대주택,근린시설등소재한주택및상가혼용지대 -인근및근거리노선버스(정)및4호선인덕원역소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한정방형토지 -남측및서측으로약8m도로접함 -건축과교통과-25112(2015.08.19)호에의거증축[내역-1층근린시설8㎡및3층베란다다용도실20.1㎡로증축사용승인]되었음 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) 과밀억제권역 국민임대주택단지예정지구 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 제1종일반주거지역 지구단위계획구역	* 대지 243.8㎡ (73.75평) 표준공시(㎡) 4,118,000 결정가(㎡) 7,910,000 결정가(평) 26,148,878 * 건물 1층 휴게음식점 72.47㎡ (21.92평) 대장상:80.47(8증축) 1층 계단실 21.06㎡ (6.37평) 2층 다가구주택 132.36㎡ (40.04평) 3층 다가구주택 118.74㎡ (35.92평) 대장상:138.84(20.1증축) 4층 다가구주택 109.73㎡ (33.19평) 옥탑 계단실 15.39㎡ (4.66평) ........... 토지감정 1,928,458,000 건물감정    531,789,960 합계        2,460,247,960 보존등기    2012-08-02

 

임차내역

진행내역

김*환 전입 2017.10.24 확정 2017.10.13 보증 : 350,000,000 확정 20171013 보증금 150,000,000원 3억5000만중미반환금액 401호 노*호 전입 2018.10.23 확정 2018.10.08 보증 : 280,000,000 1차확정 20181008 보증금 270,000,000원 2차확정 20221020 보증금 280,000,000원 201호 김*준 전입 2020.01.20 확정 2020.01.23 보증 : 210,000,000 1차확정 20200123 보증금 200,000,000원 2차확정 20230904 보증금 210,000,000원 등기부상 미상 박*영 전입 2021.07.23 확정 2021.05.27 보증 : 200,000,000 302호 유*정 전입 2022.11.29 보증 : 280,000,000 301호 김*현 사업 2022.12.01 확정 2022.12.01 보증 : 40,000,000 차임 : 2,500,000 1층

2024.04.23(화) 진행 2,460,247,960 (100%)