2022-63913 경기 수원시 팔달구 매산로1가 43-12 1호 근린시설경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	입찰보증금	(10%) 372,186,386	토지	199㎡ (60.2 평)
사건번호	2022-63913	감정가	3,721,863,860	건물	625.09㎡ (189.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,721,863,860	제시외	249.098㎡ (75.4 평)
입찰일	2024.05.01 (수)	청구액	0	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 수원시 팔달구 매산로1가 43-12 1호
-라멘조슬래브지붕 -수원역북동측인근위치 -주위각종근린시설등밀집된지역 -인근버스(정)및수원역등소재 -사다리형등고평탄지 -남동측25m,북동측3m포장도로각각접함 -주택및사무소등일반건축물대장상위반건물로표시됨 -대로3류(폭25m~30m)(접합) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역 도시지역 방화지구 일반상업지역 중점경관관리구역(원도심상업지역특화중점경관관리구역) 시가지경관지구(일반) 비행안전제5구역(전술)	* 대지 199㎡ (60.2평) 표준공시(㎡) 8,024,000 결정가(㎡) 17,600,000 결정가(평) 58,182,080 * 건물 1층 대중음식점 24.46㎡ (7.4평) 1층 소매점 62.37㎡ (18.87평) 1층 주차장 52.65㎡ (15.93평) 1층 계단실 16.38㎡ (4.95평) 2층 대중음식점 144.13㎡ (43.6평) 2층 계단실 16.38㎡ (4.95평) 3층 당구장 144.13㎡ (43.6평) 3층 계단실 16.38㎡ (4.95평) 지층 다방 129.85㎡ (39.28평) 지층 계단실 18.36㎡ (5.55평) * 제시외 옥탑 사무소,주택 144.13㎡ (43.6평),포함 현:4층 건축물대장상위번건축물표기 포함 옥탑 계단실 16.38㎡ (4.95평),포함 현:4층 건축물대장상위번건축물표기 포함 처마 1.25㎡ (0.38평),포함 건축물대장상위번건축물표기 포함 주택 50.314㎡ (15.22평),제외 멸실상태(공부상멸실처리하지않음) 제외 부속영업소 37.024㎡ (11.2평),제외 멸실상태(공부상멸실처리하지않음) 제외 .......... 토지감정 3,502,400,000 건물감정    175,283,200 제시외         44,180,660 합계        3,721,863,860 보존등기  1988-11-30

 

임차내역	진행내역
김*수 사업 2013.01.23 보증 : 100,000,000 차임 : 550,000 1층(복권판매점)199㎡ 조*희 사업 2014.10.27 보증 : 30,000,000 지층125.6204㎡ 구*정 사업 2016.01.04 보증 : 40,000,000 차임 : 1,400,000 3층176.89 김*호 사업 2022.02.10 확정 2022.02.10 보증 : 30,000,000 차임 : 1,200,000 1호 3층160.51㎡	2024.05.01(수) 진행 3,721,863,860 (100%)