2022-2311 경북 경주시 천북면 오야리 573 ,576,583-2 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 352,257,800	토지	6547㎡ (1980.5 평)
사건번호	2022-2311	감정가	5,032,254,620	건물	3819.77㎡ (1155.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,522,578,000	제시외	346.1㎡ (104.7 평)
입찰일	2024.04.30 (화)	청구액	4,045,356	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 오야리 573 ,576,583-2 가동 외6
-북경주IC남동측근거리 -부근은중·소규모공장,농경지등으로형성 -제반교통사정보통 -북측하향완경사지에부정형등고평탄지 -남측및동측폭약8m,서측폭약3m도로각각접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) <가동> -철골콘크리트구조샌드위치판넬지붕 -난방설비 -일부건물은타업체에서사용중 -기계기구는김치제조및그부대시설로서여러부분이연결되어있는기계설비이며,조사일현재가동중단된상태로재사용시수리필요여부등은판단할수없음 -기계기구가공장및광업저당법제6조목록제2017-358호목록상내용과모든부분이당초의기계와동일한지여부를판단하기어려우나,주된내역은큰차이가없으므로저당목록에기재된내용을기준으로현재설치된내역을참작하여감정평가함 <나동> -법원공고상도로명주소:오야길 31 -일반철골구조기타지붕 -일부건물은타업체에서사용중 <다동> -법원공고상도로명주소:오야길 31 -경량철골구조기타지붕 -난방설비 -일부건물은타업체에서사용중 <라동> -법원공고상도로명주소:오야길 31 -경량철골구조기타지붕 -일부건물은타업체에서사용중 <마동> -법원공고상도로명주소:오야길 31 -경량철골구조기타지붕 -일부건물은타업체에서사용중 <바동> -법원공고상도로명주소:오야길 31 -경량철골구조기타지붕 -일부건물은타업체에서사용중	[573,576,583-2 가동] * 건물 1층 공장 1775.13㎡ (536.98평) 일부저온창고,사무실등 감정서상:1755.13 2층 사무실,창고 1507㎡ (455.87평) * 제시외 창고 17.6㎡ (5.32평),포함 창고 50㎡ (15.12평),포함 현관 9㎡ (2.72평),포함 창고 137.5㎡ (41.59평),포함 창고 28.8㎡ (8.71평),포함 폐수처리장 71.2㎡ (21.54평),포함 폐수처리장 9㎡ (2.72평),포함 흡연실 5㎡ (1.51평),제외 사무실 18㎡ (5.44평),제외 * 기계 기계기구10식(가동중단)소재 <사동>저온창고300㎡는다올(주)소유건물존재하였으나현재철거완료되었음 [나동] * 건물 저온창고 454.5㎡ (137.49평) [다동] 경비실 12㎡ (3.63평) [라동] 냉동창고 55㎡ (16.64평) 실:33 [마동] 화장실 2.7㎡ (0.82평) [바동] 창고 13.44㎡ (4.07평) [576] * 공장용지 6547㎡ (1980.47평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 .......... 토지감정 1,446,887,000 건물감정 3,073,901,220 제시외         19,626,400 기계감정   491,840,000 합계       5,032,254,620 보존등기   2017-06-07

 

임차내역	진행내역
농업회사법인다*(주) 사업 2019.10.21 보증 : 차임 : 5,000,000 전부	2023.07.25(화) 변경 5,032,254,620 (100%) 2024.03.26(화) 유찰 5,032,254,620 (100%) 2024.04.30(화) 진행 3,522,578,000 (70%)