2023-65152 경기 화성시 팔탄면 가재리 277 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 150,880,600	토지	1620㎡ (490 평)
사건번호	2023-65152	감정가	2,155,436,800	건물	789.6㎡ (238.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,508,806,000	제시외	34.88㎡ (10.6 평)
입찰일	2024.05.03 (금)	청구액	869,672,345	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 가재리 277 A동 외3
-진우아파트남서측인근위치 -부근상가등혼재하는국도변상가지대 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남측20m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역) 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한) 절대보호구역(화성오산교육지원청문의) -일반철골조기타지붕 -부정형평지 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) -일반철골조기타지붕 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <279-7> -중로1류(폭20m~25m)(접합) -부정형평지	[A동] * 공장용지 1572㎡ (475.53평) 표준공시(㎡) 819,400 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 건물 18.4㎡ (5.57평),포함 건물 16.48㎡ (4.99평),포함 [B동] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) [C동호] 1층 숙소,사무실 196.8㎡ (59.53평) 2층 숙소,사무실 196.8㎡ (59.53평) [279-7] * 도로 48㎡ (14.52평) 현:일부마당 표준공시(㎡) 819,400 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 .......... 토지감정 1,746,624,000 건물감정    398,980,800 제시외            9,832,000 합계        2,155,436,800 보존등기   2010-03-23

 

임차내역

진행내역

성*모 사업 2016.06.07 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 환산 : 55,000,000 B동198㎡ (주)만* 사업 2016.07.15 보증 : 3,000,000 백*순 C동103호33.06㎡ 전*열 전입 2020.07.13 김*경의동거인 미상 김*경 전입 2020.07.13 확정 2020.07.28 배당 2023.07.04 보증 : 3,000,000 차임 : 350,000 C동101호34㎡ 상*프라임 사업 2020.11.20 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 이*복 씨동102호43㎡ 김*배 사업 2021.02.26 C동102호43㎡ 김*재 전입 2021.05.14 미상 최*용 전입 2021.10.01 미상 (주)서*개발 사업 2021.12.22 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 권*현 C동101호42㎡ 노*선 사업 2021.12.28 배당 2023.08.18 보증 : 3,000,000 차임 : 355,000 현황조사점유:2021.07.15-2023.07.14 C동102호29.75㎡ 김*숙 사업 2021.06.22 확정 2022.08.16 배당 2023.07.04 보증 : 6,000,000 차임 : 500,000 C동103호43㎡ (주)제*유이앤씨 사업 2022.12.16 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 장*규 C동2층65㎡ (주)굿*크 사업 2023.01.20 보증 : 15,000,000 차임 : 1,200,000 민*서 (사)위*버스의분사무소 B동198㎡ 윤*길 사업 2023.03.21 C동1층202호45㎡ (주)라* 사업 2023.04.06 보증 : 15,000,000 차임 : 1,200,000 민*서 198㎡ 염*수 사업 2023.04.14 보증 : 500,000 차임 : 100,000 ,,39㎡ 김*리 전입 2023.05.15 미상 (주)랜*씨앤디 사업 2023.05.19 보증 : 차임 : 500,000 김*현 C동101호15㎡ (사)위*버스 사업 2003.01.20 확정 2023.06.29 배당 2023.08.11 보증 : 15,000,000 차임 : 1,200,000 B동전부 최*영 사업 2021.07.16 확정 2023.06.30 배당 2023.07.04 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 C동101호42㎡ 최*용 사업 2021.10.05 확정 2023.07.27 배당 2023.07.27 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000

2024.04.01(월)   유찰 2,155,436,800 (100%) 2024.05.03(금) 진행 1,508,806,000 (70%)