2022-8824 경기 화성시 남양읍 신남리 1246 ,1245 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 166,865,200	토지	1817㎡ (549.6 평)
사건번호	2022-8824	감정가	1,668,652,000	건물	579.1㎡ (175.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,668,652,000	제시외	379.1㎡ (114.7 평)
입찰일	2024.05.07 (화)	청구액	1,531,200,000	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 남양읍 신남리 1246 ,1245 1동 외14
-신남3통마을회관남동측인근 -주위는공장,상가및농경지등이혼재한소규모공장지대 -대중교통사정보통   <1동> -일반철골구조철골조지붕   <1246> -2필일단사다리형등고평탄지 -북동측노폭약8m도로접함   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1246-2> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1248-1> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1245> -2필일단사다리형등고평탄지 -북동측노폭약8m도로접함   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1237-2> -소로2류(폭8m~10m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   생산관리지역 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1235-1> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   생산관리지역 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1240-1> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1245-1> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1249-2> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1247-16> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1229-8> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1229-10> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1247-17> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1247-8> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역   <1247-11> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역	[1246,1245 1동] * 건물 공장 579.1㎡ (175.18평) * 제시외 창고,숙소,차양,세탁실 72㎡ (21.78평),포함 1층,2층 계단실 15.1㎡ (4.57평),포함 1층중2층 휴계실,화장실2 96㎡ (29.04평),포함 창고 156㎡ (47.19평),포함 1246,1245지상 포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 [1246] * 공장용지 1565㎡ (473.41평) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 684,000 결정가(평) 2,261,167 [1246-2] * 도로 전체: 125㎡ (37.81평) 41.67㎡ (12.61평) (125㎡중 41.67/125 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1248-1] 전체: 44㎡ (13.31평) 14.66㎡ (4.43평) (44㎡중 14.66/44 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1245] * 공장용지 87㎡ (26.32평) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 684,000 결정가(평) 2,261,167 [1237-2] * 도로 전체: 184㎡ (55.66평) 8.46㎡ (2.56평) (184㎡중 8.46/184 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1235-1] 전체: 334㎡ (101.04평) 26.38㎡ (7.98평) (334㎡중 26.38/334 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1240-1] 전체: 22㎡ (6.65평) 0.51㎡ (0.15평) (22㎡중 0.51/22 삼영공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1245-1] 전체: 45㎡ (13.61평) 15㎡ (4.54평) (45㎡중 15/45 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1249-2] 전체: 76㎡ (22.99평) 25.33㎡ (7.66평) (76㎡중 25.33/76 삼영공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1247-16] 전체: 16㎡ (4.84평) 0.37㎡ (0.11평) (16㎡중 0.37/16 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1229-8] 전체: 287㎡ (86.82평) 6.65㎡ (2.01평) (287㎡중 6.65/287 삼영공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1229-10] 전체: 57㎡ (17.24평) 0.28㎡ (0.08평) (57㎡중 0.28/57 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1247-17] 전체: 367㎡ (111.02평) 8.51㎡ (2.57평) (367㎡중 8.51/367 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1247-8] 전체: 247㎡ (74.72평) 5.73㎡ (1.73평) (247㎡중 5.73/247 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [1247-11] 전체: 494㎡ (149.44평) 11.45㎡ (3.46평) (494㎡중 11.45/494 삼*공업주식회사의지분) 표준공시(㎡) 390,600 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 ................ 토지감정 1,167,258,000 건물감정 440,116,000 제시외 61,278,000 합계 1,668,652,000 보존등기 2020-05-13

 

임차내역	진행내역
미상	1,668,652,000 (100%)