2023-51715 충남 당진시 석문면 삼화리 22-24 ,20-22 외 창고경매

입찰법원	대전/서산지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 184,583,300	토지	2904.57㎡ (878.6 평)
사건번호	2023-51715	감정가	3,792,156,710	건물	938.61㎡ (283.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,845,833,000	제시외	52.5㎡ (15.9 평)
입찰일	2024.05.07 (화)	청구액	2,334,176,143	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 석문면 삼화리 22-24 ,20-22 1동 외3
-삼화2리마을회관원거리소재 -주위경지정리답,전등농경지및국도변소규모공장과근린생활시설등산재해있는지대 -교통상황다소불편 -남서측인근극도소재 계획관리지역 준보전산지 중점경관관리구역(2021-09-14) 가축사육제한구역(일부제한젖소,돼지,개,닭,오리,메추리제한) <1동> -일반철골구조기타지붕 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 접도구역(국도38호선) <22-13> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한돼지,개,닭,오리,메추리제한) <22-24> -2필일단(22-24,20-22번지)사다리형평지 -북서측도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한돼지,개,닭,오리,메추리제한) 접도구역(국도38호선) <20-21> -부정형평지 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 접도구역(국도38호선) <20-22> -2필일단(22-24,20-22번지)사다리형평지 -북서측도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 접도구역(국도38호선)	[22-24,20-22 1동] * 건물 창고 938.61㎡ (283.93평) * 기타 관정1식소재 [22-13] * 도로 전체: 506㎡ (153.06평) 216.86㎡ (65.6평) (506㎡중 3/7 대*에스와이지분) 표준공시(㎡) 153,200 결정가(㎡) 386,000 결정가(평) 1,276,039 [22-24] * 창고용지 2324㎡ (703.01평) 표준공시(㎡) 153,200 결정가(㎡) 1,160,000 결정가(평) 3,834,728 * 제시외 컨테이너 27㎡ (8.17평),제외 컨테이너 25.5㎡ (7.71평),제외 [20-21] * 도로 전체: 403㎡ (121.91평) 172.71㎡ (52.24평) (403㎡중 3/7 대*에스와이지분) 표준공시(㎡) 153,200 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 [20-22] * 창고용지 191㎡ (57.78평) 표준공시(㎡) 153,200 결정가(㎡) 1,160,000 결정가(평) 3,834,728 관정1식소재 ............ 토지감정 3,096,032,800 건물감정    686,123,910 기타             10,000,000 합계        3,792,156,710 보존등기   2021-05-20

 

임차내역	진행내역
미상	2024.02.27(화) 유찰 3,767,006,070 (99.3%) 2024.04.02(화) 유찰 2,636,904,000 (69.5%) 2024.05.07(화) 진행 1,845,833,000 (48.7%)