2023-2144 경남 진주시 정촌면 예하리 1285-11 창고경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 54,505,800	토지	794.7㎡ (240.4 평)
사건번호	2023-2144	감정가	1,064,566,200	건물	248㎡ (75 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  545,058,000	제시외	19.8㎡ (6 평)
입찰일	2024.05.23 (목)	청구액	737,343,787	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 진주시 정촌면 예하리 1285-11
-경량철골조판넬지붕 -모다아울렛남동측인근위치 -주위상가및아파트,창고부지등혼재 -사다리형유사평지 -북동측왕복2차선도로소재 -인접지와경계가불분명하여명확한경계확인에는지적측량요함 -중로3류(폭12m~15m)(중로3-50)(접합) -일반산업단지(정촌) 군사기지및군사시설보호구역 유통상업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 비행안전제6구역(전술) 제1종지구단위계획구역(정촌)	* 대지 794.7㎡ (240.4평) 표준공시(㎡) 723,300 결정가(㎡) 1,210,000 결정가(평) 4,000,018 * 건물 창고시설 248㎡ (75.02평) 현:일부사무실 * 제시외 가추 2.3㎡ (0.7평),포함 창고등 17.5㎡ (5.29평),포함 입찰외제시외이동용이한컨테이너1동소재 .......... 토지감정 961,587,000 건물감정 101,432,000 제시외        1,547,200 합계     1,064,566,200 보존등기  2013-11-26

 

임차내역

진행내역

권*수 사업 2022.04.08 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 미상 김*철 사업 2022.12.21 확정 2022.12.21 배당 2023.06.01 보증 : 30,000,000 현황조사점유:2022.12.16-2024.12.15 1층80㎡ 진*소방 사업 2023.05.15 확정 2023.05.15 배당 2023.07.14 보증 : 30,000,000 대표:권*수 1층80㎡ 정*근 사업 2023.03.31 확정 2023.06.01 배당 2023.06.01 보증 : 25,000,000 현황조사점유:2023.02.20-2025.02.20 1층80㎡ 김*환 사업 2023.03.31 확정 2023.06.01 배당 2023.06.01 보증 : 25,000,000 현황조사점유:2023.01.30-2025.01.30 1층80㎡

2024.02.01(목) 유찰 1,064,566,200 (100%) 2024.03.07(목) 유찰 851,653,000 (80%) 2024.04.11(목) 유찰 681,322,000 (64%) 2024.05.23(목) 진행 545,058,000 (51.2%)