2022-504479 강원 원주시 문막읍 동화리 1711 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 70,718,500	토지	2891.7㎡ (874.7 평)
사건번호	2022-504479	감정가	2,061,762,760	건물	1205.05㎡ (364.5 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  707,185,000	제시외	123.25㎡ (37.3 평)
입찰일	2024.05.27 (월)	청구액	3,659,809,927	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
강원 원주시 문막읍 동화리 1711 외
-동화리일반산업단지내소재 -주위중소규모공장밀집한공업지대 *1차감정:1,865,984,030 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한모든축종제한) <1동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -정방형평지 -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <2동> -철골조샌드위치판넬지붕 <산163-22> -부정형완경사지 -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) 자연녹지지역(2022-12-11) 준보전산지 <1694> -부정형경사지 -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(원주자동차부품단지) 농업생산기반정비사업지역 <1694-1> -부정형경사지 -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(원주자동차부품단지) 농업생산기반정비사업지역 <1695-1> -부정형경사지 -일반산업단지 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) 일반공업지역 <1697> -부정형경사지 -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로)(접합) -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1698> -부정형경사지 -경관녹지(2015-04-10) -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로)(접합) -일반산업단지 자연녹지지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1699> -부정형경사지 -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1700> -부정형경사지 -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1704> -부정형평지 -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로) -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) -일반산업단지 자연녹지지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1705> -부정형경사지 -경관녹지(2015-04-10) -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(접합) -일반산업단지 자연녹지지역 자연녹지지역(2022-12-11) 자연경관지구 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1708> -부정형평지 -소로3류(폭8m미만)(2015-04-10)(보행자전용도로)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(2015-04-10)(일반도로)(저촉) -일반산업단지 일반공업지역 자연녹지지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1712> -부정형경사지,자연림 -일반산업단지 준보전산지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지) <1713> -부정형경사지 -일반산업단지 일반공업지역 지구단위계획구역(2015-04-10)(원주자동차부품단지)	[1동] * 공장용지 2053.9㎡ (621.3평) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 * 건물 공장 828.5㎡ (250.62평) * 제시외 창고 24.5㎡ (7.41평),포함 공장,창고 88.75㎡ (26.85평),포함 * 기계 기계기구8식(코팅사판코팅재등자동차관련부품생산기계,11식소재불명)소재 수목,대문,휌스,조경석축등포함 [2동] * 건물 1층 공장 317.164㎡ (95.94평) 2층 공장 59.392㎡ (17.97평) * 제시외 창고 10㎡ (3.02평),포함 [산163-22] * 임야 전체: 473㎡ (143.08평) 15.59㎡ (4.72평) (473㎡중 15.59/473 인*에이엠티지분) 현:일부전 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [1694] * 구거 전체: 1149.2㎡ (347.63평) 37.91㎡ (11.47평) (1149.2㎡중 39.04/1183.3 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [1694-1] 전체: 34.1㎡ (10.32평) 1.13㎡ (0.34평) (34.1㎡중 39.04/1183.3 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [1695-1] * 공원 전체: 934.9㎡ (282.81평) 30.84㎡ (9.33평) (934.9㎡중 30.84/934.9 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [1697] 전체: 5502.5㎡ (1664.51평) 181.52㎡ (54.91평) (5502.5㎡중 181.52/5502.5 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [1698] 전체: 1474.9㎡ (446.16평) 48.66㎡ (14.72평) (1474.9㎡중 48.66/1474.9 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 입찰외제시외공용으로보이는정자소재 [1699] * 구거 전체: 133.2㎡ (40.29평) 4.39㎡ (1.33평) (133.2㎡중 4.39/133.2 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [1700] 전체: 118.8㎡ (35.94평) 3.92㎡ (1.19평) (118.8㎡중 3.92/118.8 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [1704] * 도로 전체: 1688.3㎡ (510.71평) 55.69㎡ (16.85평) (1688.3㎡중 55.69/1688.3 인하에이엠티지분) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [1705] * 공원 전체: 3824.2㎡ (1156.82평) 126.16㎡ (38.16평) (3824.2㎡중 126.16/3824.2 인하에이엠티지분) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [1708] * 도로 전체: 6836.3㎡ (2067.98평) 225.52㎡ (68.22평) (6836.3㎡중 225.52/6836.3 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [1712] * 임야 전체: 1139.9㎡ (344.82평) 37.6㎡ (11.37평) (1139.9㎡중 37.6/1139.9 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 [1713] * 공원 전체: 2087.7㎡ (631.53평) 68.87㎡ (20.83평) (2087.7㎡중 68.87/2087.7 인*에이엠티지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 **2023.12월 기계기구감정평가액 변동되면서 재감정 .......... 토지감정 537,149,620 건물감정 697,472,640 제시외       15,487,500 기계감정 811,653,000 합계     2,061,762,760 보존등기 2016-01-06

 

임차내역	진행내역
정*연 사업 2021.06.09 미상 (주)이*산업 사업 2021.10.12 미상 문*섭 사업 2022.04.01 미상 김*래 사업 2022.06.20 보증 : 차임 : 30 미상	2023.12.18(월) 변경 1,865,984,030 (90.5%) 2024.01.29(월) 유찰 2,061,762,760 (100%) 2024.03.11(월) 유찰 1,443,234,000 (70%) 2024.04.15(월) 유찰 1,010,264,000 (49%) 2024.05.27(월) 진행 707,185,000 (34.3%)