2023-33474 경북 고령군 쌍림면 고곡리 199-33 ,209-6 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(20%) 142,180,400	토지	3957㎡ (1197 평)
사건번호	2023-33474	감정가	1,450,820,300	건물	2351.76㎡ (711.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  710,902,000	제시외	370.4㎡ (112 평)
입찰일	2024.05.28 (화)	청구액	704,943,437	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감 정 평 가 내 역
경북 고령군 쌍림면 고곡리 199-33 ,209-6 에이동호 외2
-쌍림농공단지내소재 -부근중.소규모공장등형성 -제반교통사정보통 -2필일단사다리형등고평탄지 -동측으로약15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(중로2류5호(집))(접합) -농공단지   계획관리지역 산업시설구역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(250m제한지역) 산업개발진흥지구(쌍림농공단지)   <199-33 에이동호> -경량철골조칼라강판지붕   <비동호> -철콘조슬래브지붕   <199-33> 상대보호구역(가야대학교상대보호구역)	[199-33,209-6 에이동호] * 건물 공장 1513.9㎡ (457.95평) 부속창고 145.19㎡ (43.92평) 현:저온창고 부속사무실 67.62㎡ (20.46평) 멸실(평가외) * 제시외 저온창고 112㎡ (33.88평),포함 창고 123.3㎡ (37.3평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 17.6㎡ (5.32평),포함 창고 25㎡ (7.56평),포함 창고 25㎡ (7.56평),포함 창고 11.5㎡ (3.48평),포함 창고 13.5㎡ (4.08평),포함 창고 14㎡ (4.23평),포함 창고 10.5㎡ (3.18평),포함 * 기계 기계기구33점소재-22점소재불명(평가외) [비동호] * 건물 1층 공장 339.6㎡ (102.73평) 2층 기숙사 42㎡ (12.7평) 현:사무실 3층 기숙사 73.2㎡ (22.14평) 현:사무실 지하 보일러실,대피실 170.25㎡ (51.5평) [199-33] * 공장용지 3772㎡ (1141.03평) 표준공시(㎡) 116,600 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 [209-6] 185㎡ (55.96평) 표준공시(㎡) 116,600 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 ....... 토지감정 1,032,777,000 건물감정    316,944,300 제시외         57,650,000 기계감정      43,449,000 합계        1,450,820,300 보존등기  1997-12-31

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.30(화) 유찰 1,450,820,300 (100%) 2024.02.27(화) 유찰 1,015,574,000 (70%) 2024.03.26(화) 낙찰 710,902,000 낙찰 950,000,000 (65.5%) 2024.05.28(화) 진행 710,902,000 (49%)