2023-760 경북 안동시 풍산읍 괴정리 354 외 공장경매

입찰법원	대구/안동지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 90,553,100	토지	6258㎡ (1893 평)
사건번호	2023-760	감정가	1,293,616,300	건물	827.96㎡ (250.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  905,531,000	제시외	1014.5㎡ (306.9 평)
입찰일	2024.05.27 (월)	청구액	205,394,946	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 안동시 풍산읍 괴정리 354 외2
-바이오일반산업단지남서측인근 -주위일대국도주변공장지대로서,농가주택,농경지,공장등형성 계획관리지역 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역) <354> -일반철골구조기타지붕 -부정형에가까운북동하향완경사평지 -남동측약4m내외도로접함 접도구역 <354-1> -부정형에가까운평지,일부완경사지 -지적도상맹지,인접지경유하여통행가능 <357> -부정형에가까운평지 -지적도상맹지이나동측약3-4m내외현황도로접함 접도구역	[354] * 공장용지 3885㎡ (1175.21평) 표준공시(㎡) 119,900 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 공장 396㎡ (119.79평) 부속창고 335㎡ (101.34평) 부속공장 96.96㎡ (29.33평) 현:보일러실 * 제시외 창고 128㎡ (38.72평),포함 창고 413.9㎡ (125.2평),포함 창고 120㎡ (36.3평),포함 사무실 27㎡ (8.17평),포함 보일러실 90.5㎡ (27.38평),포함 차양 27㎡ (8.17평),제외 감정평가외 제외 공장 75㎡ (22.69평),제외 감정평가외 제외 창고 32㎡ (9.68평),제외 감정평가외 제외 기계실 3.3㎡ (1평),제외 감정평가외 제외 * 기계 기계기구6식소재 입찰외컨테이너소재 [354-1] * 전 1873㎡ (566.58평) 현:묵전 표준공시(㎡) 68,100 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 농취증필요(미제출시매수신청보증금미반환) [357] * 대지 500㎡ (151.25평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 * 제시외 주택 96㎡ (29.04평),제외 창고 1.8㎡ (0.54평),제외 감정평가외 제외 법정지상권성립여부불명 ......... 토지감정 1,007,346,000 건물감정    166,076,800 제시외          57,523,500 기계감정      89,670,000 합계        1,320,616,300 보존등기 2002-10-29

 

임차내역	진행내역
김*숙 전입 2007.02.07 미상 윤*용 전입 2016.03.23 미상 배*영 전입 2020.06.25 미상 진*교 전입 2020.07.29 미상 장*욱 전입 2021.09.28 미상	2024.04.22(월) 유찰 1,293,616,300 (100%) 2024.05.27(월) 진행 905,531,000 (70%)