2023-1186 경남 김해시 부원동 528 B동 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 122,236,300	토지	1019㎡ (308.2 평)
사건번호	2023-1186	감정가	1,909,942,930	건물	759.37㎡ (229.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  1,222,363,000	제시외	404.8㎡ (122.5 평)
입찰일	2024.05.29 (수)	청구액	2,129,782,650	물건용도	공장

 

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-김해부산가구아울렛 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부원교차로북동측인근 -주위소규모공장,근린시설및농경지등형성 -제반교통사정보통 -부정형평지 -남측노폭약8m내외및북측노폭약5m내외도로접함 -난방설비 -소로3류(폭8m미만)(접합)   도시지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역)	* 공장용지 1019㎡ (308.25평) 표준공시(㎡) 1,016,000 결정가(㎡) 1,459,000 결정가(평) 4,823,162 * 건물 1층 공장 327.13㎡ (98.96평) 현:근린시설 2층 공장 84.68㎡ (25.62평) 현:근린시설 부속1층사무실,숙소,숙직실 225.88㎡ (68.33평) 현:주택 부속2층사무실,숙소,숙직실 121.68㎡ (36.81평) 현:주택 * 제시외 창고 79.5㎡ (24.05평),포함 가추 38.5㎡ (11.65평),포함 창고 6.6㎡ (2평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 매장 169.2㎡ (51.18평),포함 주택일부 15.6㎡ (4.72평),포함 가추 2㎡ (0.6평),포함 가추 2.8㎡ (0.85평),포함 계단실 22.3㎡ (6.75평),포함 다용도실 13.1㎡ (3.96평),포함 2층 다용도실 16.2㎡ (4.9평),포함 2층 가추 20㎡ (6.05평),포함 2층 창고 2㎡ (0.6평),포함 현관 5㎡ (1.51평),포함 .......... 토지감정 1,486,721,000 건물감정    398,059,730 제시외         25,162,200 합계        1,909,942,930 보존등기    1998-07-15

 

임차내역	진행내역
김*일 미상 미전입 1층왼쪽출입문 김*일 전입 2011.04.29 1층오른쪽출입문 서*희 사업 2019.09.01 확정 2019.08.13 배당 2023.04.28 보증 : 90,000,000 차임 : 2,860,000 1차확정 20190813 보증금 50,000,000원 차임 3,000,000원 2차확정 20220523 보증금 90,000,000원 차임 2,860,000원 현황조사: 점유 2019.08.10-현재 전입 2019.08.08 9000만/260만 김*부산가구아울렛 100평	2024.01.10(수) 유찰 1,909,942,930 (100%) 2024.02.14(수) 변경 1,527,954,000 (80%) 2024.03.20(수) 변경 1,527,954,000 (80%) 2024.04.24(수) 유찰 1,527,954,000 (80%) 2024.05.29(수) 진행 1,222,363,000 (64%)