2023-3924 전남 영광군 영광읍 송림리 1150-2 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 66,305,500	토지	1805.9㎡ (546.3 평)
사건번호	2023-3924	감정가	1,480,034,260	건물	994.62㎡ (300.9 평)
물건번호		최저입찰가	(45%)  663,055,000	제시외	128.1㎡ (38.8 평)
입찰일	2024.06.04 (화)	청구액	17,938,033	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 영광군 영광읍 송림리 1150-2
-일반철골구조판넬지붕 -송림그린테크농공단지내위치 -인근농촌마을과농경지및야산형성된농경지대에조성된농공단지이며일부는나지이나여러업체들이입주하여가동하고있음 -소로와2면이접하여제반차량진출입용이함 -서쪽인근도로변에농어촌버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -북서측진입도로보다약간높고남쪽인접지와는높이약3m상향옹벽이있으나자체지반은평탄하게조성된정방형토지 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -농공단지(20110504) -*1차감정:1,465,373,660 계획관리지역 제2종지구단위계획구역 산업개발진흥지구(송림농공단지) 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)	* 공장용지 1805.9㎡ (546.28평) 표준공시(㎡) 54,200 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 * 건물 1층 공장,사무실(연구실등),화장실,로비 716.12㎡ (216.63평) 2층 사무실,회의실,탕비실등 278.5㎡ (84.25평) * 제시외 기계실 61.6㎡ (18.63평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),포함 사무실 19.8㎡ (5.99평),포함 기계실 26㎡ (7.86평),포함 1층내부소재 포함 차양 16.2㎡ (4.9평),포함 * 기계 기계기구21식소재 조경수(소나무(둥근형)배롱나무등약20주,키작은교목,잔디등포함)1식,조경석(약135개)1식 옹벽1식,기계장치(가스누출경보차단장치)1식,자바라대문1식포함 **2023.11월 제시외기계실26,차양16.2,조경시설추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 120,995,300 건물감정 644,513,760 제시외       20,593,200 기계감정 684,932,000 수목감정     9,000,000 합계     1,480,034,260 보존등기 2015-10-02

 

임차내역	진행내역
송*승 전입 2018.10.01 숙소부분 (주)파*진 사업 2022.11.18 대표:서*경 공장부분	2023.11.07(화) 변경 1,465,373,660 (99%) 2024.01.30(화) 유찰 1,480,034,260 (100%) 2024.03.12(화) 유찰 1,036,024,000 (70%) 2024.04.23(화) 유찰 828,819,000 (56%) 2024.06.04(화) 진행 663,055,000 (44.8%)