2023-7858 광주 북구 월출동 973-8 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 92,435,300	토지	852.5㎡ (257.9 평)
사건번호	2023-7858	감정가	1,320,504,500	건물	778.25㎡ (235.4 평) )
물건번호		최저입찰가	(70%)  924,353,000	제시외
입찰일	2024.06.04 (화)	청구액	872,137,061	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
광주 북구 월출동 973-8
-철골및조립식판넬조슬래브및판넬지붕 -광주첨단과학국가산업단지내에위치 -부근은중소규모의공장등이소재하는공업단지 -세로장방형등고평탄지 -북동측폭약20m및남서측폭10m도로와2면이접함 -도로(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) -국가산업단지 -연구개발특구 도시지역 산업육성구역 일반공업지역 자연재해위험개선지구 중점경관관리구역 산업시설구역(2015-12-31) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)	* 공장용지 852.5㎡ (257.88평) 표준공시(㎡) 315,900 결정가(㎡) 814,000 결정가(평) 2,690,921 * 건물 1층 공장 614㎡ (185.74평) 창고,부대시설(탈의실,샤워실,곰프레셔실등) 2층 공장 164.25㎡ (49.69평) 사무실,화장실등 * 제시외 압축공기설비1식소재,제외 * 기계 기계기구3식소재 수목식재 .......... 토지감정 693,935,000 건물감정 238,144,500 기계감정 388,325,000 수목감정        100,000 합계      1,320,504,500 보존등기 2000-12-11

 

임차내역	진행내역
문*모 전입 2016.05.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 김*운 전입 2016.05.27 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 미상 최*동 전입 2020.09.11 보증 : 5,000,000 미상 맹*철 전입 2021.05.18 보증 : 3,000,000 미상 박*홍 전입 2021.12.24 보증 : 차임 : 50,000 미상 문*성 전입 2022.01.11 미상	2024.04.23(화) 유찰 1,320,504,500 (100%) 2024.06.04(화) 진행 924,353,000 (70%)