2022-104941 경남 함안군 칠원읍 유원리 1357 ,1360 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 109,701,900	토지	2446㎡ (739.9 평)
사건번호	2022-104941	감정가	1,371,273,520	건물	1173.84㎡ (355.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,097,019,000	제시외	164㎡ (49.6 평)
입찰일	2024.06.13 (목)	청구액	1,036,424,113	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 칠원읍 유원리 1357 ,1360 1동호 외1
-유상동마을서측 -주위농경지및소규모공장지대 -제반교통사정보통 -2필일단의부정형평지 -서측4m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역 배출시설설치제한지역   <1357 1동호> -일반철골조판넬지붕	[1357,1360 1동호] * 건물 물품제조공장 873.84㎡ (264.34평) 물품제조공장 1층 부속사무실 100㎡ (30.25평) 2층 부속사무실 100㎡ (30.25평) 3층 부속사무실 100㎡ (30.25평) * 제시외 창고 4㎡ (1.21평),포함 사무실,창고 160㎡ (48.4평),포함 * 기계 기계기구3식소재-3식소재불명 입찰외컨테이너사무실소재(임차인송영수(동명테크)소유 [1357] * 공장용지 2172㎡ (657.03평) 표준공시(㎡) 237,500 결정가(㎡) 309,000 결정가(평) 1,021,492 [1360] 274㎡ (82.88평) 표준공시(㎡) 237,500 결정가(㎡) 309,000 결정가(평) 1,021,492 .......... 토지감정 755,814,000 건물감정 544,349,520 제시외      38,880,000 기계감정  32,230,000 합계     1,371,273,520 보존등기 2015-10-13

 

임차내역	진행내역
정*록 전입 2016.06.08 보증 : 5,000,000 차임 : 1,400,000 미상 정*호 전입 2018.11.02 미상 송*수 전입 2019.06.07 확정 2019.06.07 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 동*테크 본건3제시건물(가)왼쪽부분 이*철 전입 2020.09.24 보증 : 100,000,000 차임 : 1,500,000 아*지엠서비스코리아 본건3제시건물(가)오른쪽공장	2024.05.02(목) 유찰 1,371,273,520 (100%) 2024.06.13(목) 진행 1,097,019,000 (80%)