2023-4566 경기 김포시 대곶면 거물대리 58 ,58-2 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(20%) 361,922,400	토지	4261㎡ (1289 평)
사건번호	2023-4566	감정가	2,585,160,000	건물	1014㎡ (306.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,809,612,000	제시외	99㎡ (29.9 평)
입찰일	2024.06.20 (목)	청구액	2,319,087	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 거물대리 58 ,58-2 가동 외6
-마송초등학교남측원거리 -주위소규모공장,전및답등농경지소재하는소규모공장지대 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편시됨 -2필지일단의세장형등고평탄지 -남동측4m도로접함 농림지역 농업진흥구역 성장관리권역 개발행위허가제한지역(김포환경재생혁신복합단지조성사업예정지(미래도시과문의)) 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조난연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(58번지) <나동> -일반철골조난연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(58번지) <다동> -일반철골조난연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(58번지) <라동> -일반철골조난연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(58번지) <마동> -일반철골조난연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(58번지) <58> -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.	[58,58-2 가동] * 건물 공장 222㎡ (67.16평) * 제시외 차양 99㎡ (29.95평),포함 * 기계 기계기구9식소재-일부소재불명 [나동] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) [다동] 공장 198㎡ (59.9평) [라동] 공장 198㎡ (59.9평) [마동] 공장 198㎡ (59.9평) [58] * 공장용지 1488㎡ (450.12평) 표준공시(㎡) 419,700 결정가(㎡) 382,000 결정가(평) 1,262,816 [58-2] 2773㎡ (838.83평) 표준공시(㎡) 419,700 결정가(㎡) 382,000 결정가(평) 1,262,816 ............ 토지감정 1,627,702,000 건물감정    531,294,000 제시외            6,435,000 기계감정    419,729,000 합계        2,585,160,000 보존등기 2018-02-28

 

임차내역	진행내역
고*건 전입 2020.02.27 미상 놀*텃밭 사업 2023.01.26 보증 : 20,000,000 미상 라*스가나안 사업 2023.03.06 미상 하*니에프앤비 사업 2023.04.05 보증 : 차임 : 300,000 미상 다*농산 사업 2023.08.02 확정 2023.08.02 배당 2023.11.17 보증 : 30,000,000 차임 : 800,000 전부 박*준 사업 2023.09.21 확정 2023.10.24 배당 2023.11.08 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 1층중일부180㎡ 라*스가나안 사업 2023.03.06 확정 2023.11.14 배당 2023.11.14 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 미상	2023.12.21(목) 유찰 2,585,160,000 (100%) 2024.01.25(목) 변경 1,809,612,000 (70%) 2024.04.04(목) 낙찰 1,809,612,000 낙찰 2,200,000,000 (85.1%) 2024.06.20(목) 진행 1,809,612,000 (70%)