2023-1716 경기 안양시 만안구 안양동 1054-10 근린시설경매

입찰법원	수원/안양지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 119,325,000	토지	483㎡ (146.1 평)
사건번호	2023-1716	감정가	2,330,565,300	건물	514.85㎡ (155.7 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,193,250,000	제시외
입찰일	2024.06.18 (화)	청구액	0	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안양시 만안구 안양동 1054-10
-일반철골,철콘구조(철근)콘크리트지붕 -안양서중학교남동측인근 -주위는아파트단지및근린생활시설,공원등이소재하는주택지대 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남측노폭약8m내외도로에접하며,남동측노폭약4m내외의도로에토지일부가접함 -난방설비 -교통기타용도지역지구미분류 과밀억제권역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 제2종일반주거지역 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)	* 대지 483㎡ (146.11평) 표준공시(㎡) 2,518,000 결정가(㎡) 4,030,000 결정가(평) 13,322,374 * 건물 1층 수리점 85.43㎡ (25.84평) 현:공실 1층 주택,계단실 80㎡ (24.2평) 방:3 1층 일반음식점 121.65㎡ (36.8평) 2층 휴게음식점 78.31㎡ (23.69평) 현:공실 2층 제조업소,계단실 43.34㎡ (13.11평) 현:공실 3층 주택,계단실 106.12㎡ (32.1평) 방:2 ............ 토지감정 1,946,490,000 건물감정    384,075,300 합계        2,330,565,300 보존등기 2003-10-23

 

임차내역	진행내역
박*영 사업 2013.08.21 배당 2023.10.24 보증 : 30,000,000 차임 : 800,000 일부(2층 전부) 김*선 사업 2020.04.28 보증 : 30,000,000 차임 : 1,300,000 1층중일부(110.530㎡) 민*기 전입 2014.02.24 확정 2023.10.26 배당 2023.10.26 보증 : 130,000,000 3층 전부(301호)	2024.03.05(화) 유찰 2,330,565,300 (100%) 2024.04.09(화) 유찰 1,864,452,000 (80%) 2024.05.14(화) 유찰 1,491,562,000 (64%) 2024.06.18(화) 진행 1,193,250,000 (51.2%)