2023-534 경기 파주시 금촌동 959-2 근린시설경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 484,584,500	토지	1290.2㎡ (390.3 평)
사건번호	2023-534	감정가	6,922,636,300	건물	892.8㎡ (270.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,845,845,000	제시외	98.6㎡ (29.8 평)
입찰일	2024.06.04 (화)	청구액	3,890,206,880	물건용도	근린시

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 금촌동 959-2 대하마트
*중복사건2023-60369감정평가서 -맘*마트 -일반철골조기타지붕 -제1종근린생활시설 -금촌로터리서측인근 -주위북측후면지는주상용,다세대,단독주택등소재,남측후면지아파트등공동주택및각종근린시설등위치하는노선상가지대 -버스(정)인근소재 -도부20분거리경의중앙선금릉역소재 -제반교통사정보통 -가장형등고평탄지 -북측15m도로접함 -건물은일반건축물대장상위반건축물로기재되어있어파주시청에문의한바주차장4면미확보및가설건축물로신고되지않은컨테이너박스1개동이소재하여위반건축물로등재된것으로확인되었으니경매참여시유의하고재확인바람 -중로2류(폭15m~20m)(중2-102(09.2.6))(접합) 도시지역 토지구획정리사업지구 제2종일반주거지역(2005.6.4지정) 가축사육제한구역(전부제한)	* 대지 1290.2㎡ (390.29평) 표준공시(㎡) 3,105,000 결정가(㎡) 5,070,000 결정가(평) 16,760,406 * 건물 1층 슈퍼마켓 592.5㎡ (179.23평) 1층 창고,화장실 50.4㎡ (15.25평) 1층 근린생활시설 39.4㎡ (11.92평) 2층 사무실 110㎡ (33.28평) 2층 근린생활시설 100.5㎡ (30.4평) * 제시외 근린생활시설 6㎡ (1.82평),포함 창고 10.5㎡ (3.18평),포함 창고 21㎡ (6.35평),포함 창고,일부냉장냉동창고 59.3㎡ (17.94평),포함 미상 1.8㎡ (0.54평),포함 입찰외컨테이너박스1개동소재 캐노피,처마,외부계단등건물에포함 ........... 토지감정 6,541,314,000 건물감정    356,341,300 제시외         24,981,000 합계        6,922,636,300 보존등기   1999-12-24

 

임차내역	진행내역
김*경 미상 붕어빵가게 미상 김*숙 미상 생선및정육점가게 미상	2023.12.05(화) 유찰 6,922,636,300 (100%) 2024.01.16(화) 변경 4,845,845,000 (70%) 2024.03.26(화) 변경 4,845,845,000 (70%) 2024.06.04(화) 진행 4,845,845,000 (70%)